VÉRIFIÉ

Appartement luxueux de 2 pièces entièrement meublé à Prenzlauerberg avec balcon

Appartement1 chambres1 salles de bain55 m2
  • Caution protégée

    Nous sommes là pour vous aider ! Si votre propriétaire ne procède pas au remboursement de votre cation, nous nous en chargerons.

  • propriété vérifiée par Thaisa
    Vérifié le 28 oct. 2019
    Notre homechecker a examiné la maison pour s'assurer que vous obtenez exactement ce que vous voyez dans l'annonce.
  • Factures incluses
    Profitez d'une vie sans soucis avec les factures incluses, couvrant le loyer et les services pour une expérience de location sans tracas.
  • Propriétaire vérifié
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Avec cette propriété

  • Nous sommes là pour vous aider ! Si votre propriétaire ne procède pas au remboursement de votre cation, nous nous en chargerons.
  • Notre homechecker a examiné la maison pour s'assurer que vous obtenez exactement ce que vous voyez dans l'annonce.

    propriété vérifiée par Thaisa

    Date de la vérification : 28 oct. 2019

  • Profitez d'une vie sans soucis avec les factures incluses, couvrant le loyer et les services pour une expérience de location sans tracas.

Toujours avec Spotahome

  • Si le propriétaire annule votre réservation sans préavis, nous allons soit (A) vous payer une chambre d'hôtel et vous aider à trouver un autre logement, soit (B) vous rembourser en totalité.
  • Si le bien ne correspond pas exactement à l'annonce que vous avez vue sur Spotahome, veuillez nous le faire savoir dans les 24 heures suivant votre arrivée afin que nous puissions trouver une solution.
  • Présentation
  • Prix
  • Politiques d'Annulation
  • Les règles
  • Propriétaire
  • Comment réserver
  • Disponibilités
  • Quartier
Ceci est une traduction automatique de l'annonce
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Présentation

Caractéristiques de l'appartement

Meublé
TV
Lave-vaisselle
Lave-linge
Extérieur
Ascenseur
Cuisine équipée
Balcon ou terrasse

Chambre 1

Unité de chauffage
Bureau
TV
Extérieur
Armoire indépendante
Fenêtre avec vue sur la rue
Lit double
Air conditionné

Détails

  • Type de bien: appartement
  • étage: 4ème
  • Ascenseur: oui
  • Nombre de salles de bain: 1
  • Wi-Fi installé: oui / non
  • Parking (facultatif): oui, X € par mois / non

L'avis de Spotahome

Aperçu Cet appartement luxueux de 2 pièces vous offre tout ce dont vous pouvez rêver. Il est idéal pour les couples ainsi que pour une petite famille. Des fenêtres en bois, du parquet et du carrelage, des équipements de salle de bains élégants et une cuisine ouverte et des espaces de vie créent une atmosphère agréable et chaleureuse.

Qu'est-ce qui est cool dans cet appartement ? Le design est moderne et l'architecture est d'une classe à part, ce qui donne une allure et une atmosphère élégantes à ses résidents. Le salon est soigneusement combiné avec la salle à manger avec une cuisine ouverte. La chambre est confortable et calme. La salle de bain est équipée d'une baignoire et d'une douche. Le balcon donne sur la cour magnifiquement paysagée. C'est un appartement lumineux, spacieux et élégant et vous offre un séjour confortable et de qualité. Le design élégant et intemporel se reflète dans les façades ainsi que dans les intérieurs avec un choix dynamique de couleurs, de formes et de matériaux de construction. - Hauteur sous plafond jusqu'à 2,70 m - Équipements classiques de haute qualité - Fenêtres en bois et parquet - Chaque appartement dispose d'un balcon, d'une loggia ou d'une terrasse - Tous les produits sont fabriqués par des fabricants de marque - Chauffage au sol dans toutes les pièces - Système d'interphone vidéo moderne - Espaces de vie et de cuisine spacieux et ouverts

Pourquoi choisir cet appartement ? La coupe parfaite de l'appartement, l'emplacement et l'aménagement intérieur du mobilier

Comment se passe le trajet d'ici à d'autres endroits ? L'endroit vous offre un large éventail de cafés, restaurants et bars pour vous donner une ambiance animée. Pour ceux qui recherchent une atmosphère calme et relaxante, il y a de nombreux parcs à proximité comme la Falkplatz. Avec le célèbre Mauerpark et d'autres endroits à proximité, il attire aussi bien les touristes que les familles et les jeunes. Il y a un large choix d'options de shopping parmi les boutiques branchées, les détaillants bien approvisionnés et les magasins d'alimentation complète. Vous trouverez tout ce dont vous avez besoin et ce que vous souhaitez dans les centres commerciaux comme Schönhauser Allee Arcaden à proximité. Les jeunes résidents et leurs familles apprécieront la grande aire de jeux près d'Arminplatz et la ferme pour enfants « Jugendfarm Moritzhof ». Prenzlauer Berg est proche de nombreux modes de transport en commun, avec le S-Bahn-Ring, une ligne de U-Bahn, plusieurs lignes de tramway et quelques lignes de bus permettant un accès rapide à d'autres parties de Berlin. La gare centrale, l'aéroport de Tegel et les connexions aux autoroutes interurbaines ne sont pas loin non plus. Si vous êtes un expatrié et que vous venez d'emménager dans le pays,

1) La date de début du contrat peut être le 1er ou le 16 de chaque mois. La date de fin du contrat peut être le 15 ou la fin du mois.

2) Nos frais de contrat sont bimensuels. Cela signifie que si votre date d'emménagement est du 1er au 15 du mois, le loyer complet sera facturé et si votre date d'emménagement est du 16 à la fin du mois, la moitié du loyer sera facturée.

3) Une fois la réservation confirmée et tous les documents reçus, nous vous enverrons un contrat de location par e-mail et vous devrez le signer et me le renvoyer dans les 48 heures.

4) Inscription possible et les documents nécessaires seront fournis après l'emménagement

5) L'enregistrement ne peut avoir lieu que du lundi au vendredi de 9h à 18h. L'enregistrement le week-end ou les jours fériés est possible sur demande moyennant un petit supplément de 100€

6) Une assurance responsabilité civile est requise pour votre séjour et doit nous être soumise dans les 15 jours suivant votre date d'emménagement. Nous vous recommandons de rechercher vous-même une assurance avec le mot-clé « Haftpflichtversicherung »

7) Autres frais : GEZ-Gebühr (redevance TV) 17,50€

8) Frais de ménage final : 270 €

Caractéristiques de la propriété : Ascenseur, Cave, Balcon, Parquet, Douche, Chauffage au sol, Nouvelle construction Mobilier : Douche, Miroir, Lave-linge, Sèche-linge suspendu, Lit double, Canapé à sommier tapissier, Draps de lit, Armoire, Parquet, Couverts, Casseroles et accessoires de cuisine, Cuisine équipée, Réfrigérateur, Micro-ondes, Lave-vaisselle, Grille-pain, Table basse, Fer à repasser, Table à manger, Télévision, Bureau, Aspirateur, Lampe, Chaises, Tapis

Ce que nous aimons le plus

  • Se sentir élégant - cette maison est tellement chic.
  • Prendre l'air sur le balcon - adorable.
  • Prendre un train: une station de S-Bahn se trouve à proximité. Parfait.

À tenir en compte

  • L'appartement n'a pas de sèche-linge.

Prix

À payer par mois

Loyer mensuel

1949 €

Charges
Electricité
Inclus
Eau
Inclus
Gaz
Inclus
Wifi
Inclus

À payer à votre arrivée

Caution

4725 €

Services & Frais

Service de nettoyage

Non disponible

Détails

Type de contrat
Ce type de contrat se calcule par quinzaine. Vous payez le loyer mensuel pour chaque mois complété pendant votre séjour, et le premier et le dernier mois sont payés selon la quinzaine pendant laquelle vous occupez le logement. Merci de prendre en compte que la première quinzaine se calcule du 1er au 15 du mois, et la deuxième quinzaine du 16 au dernier jour du mois.
Toutes les deux semaines

Politique d'annulation

Prix par mètre carré

35.44 €/m2

Politiques d'Annulation

Avant Approbation du Propriétaire - Aucun frais ne sera encouru.
Après Approbation du Propriétaire:
  • Annulation 60 jours ou plus avant l'arrivée - Remboursement intégral du paiement initial
  • Annulation entre 30 et 59 jours avant l'arrivée - Remboursement de 50% du paiement initial
  • Annulation 29 jours ou moins avant l'arrivée - Non remboursable
Découvrez nos conditions d'annulation transparentes
Une fois qu'une réservation est confirmée, les frais de Spotahome ne sont pas remboursables.

Et rappelez-vous

  • Nous sommes là pour vous aider ! Si votre propriétaire ne procède pas au remboursement de votre cation, nous nous en chargerons.

Toujours avec Spotahome

  • Si le propriétaire annule votre réservation sans préavis, nous allons soit (A) vous payer une chambre d'hôtel et vous aider à trouver un autre logement, soit (B) vous rembourser en totalité.
  • Si le bien ne correspond pas exactement à l'annonce que vous avez vue sur Spotahome, veuillez nous le faire savoir dans les 24 heures suivant votre arrivée afin que nous puissions trouver une solution.

Les règles de l'appartement

Animaux domestiques interdits
Autorisation de fumer

*seulement sur balcon ou terrasse

Personne seule uniquement

Documents nécessaires

Tout d'abord, veuillez vous procurer les documents suivants. Vous en aurez besoin lors de la prochaine étape de votre demande, et vous ne pourrez pas faire de réservation sans eux.

Pièce d'identité ou passeport

Preuve de revenus

Pourquoi ai-je besoin de ces documents ?

Politique du propriétaire

  • Inscription / Anmeldung possible
  • Pas d'enregistrement le week-end
  • Les documents nécessaires seront fournis après l'emménagement
  • Schufa est obligatoirelorsque vous séjournez plus de six mois en Allemagne
  • Les animaux ne sont pas acceptés
  • Mode de paiement : virement bancaire ; carte de crédit (frais de 2,5%), PayPal (frais de 2,5%)
  • Les studios/chambres sont réservés à une personne
  • D'autres coûts:
    • GEZ-Gebühr (licence TV) 17,50€
    • Un supplément de 7% est applicable pour les locations courtes (durée inférieure à 6 mois)
  • Frais de ménage final :
    • Chambre 150€
    • Studio 150€
    • Appartement 2 pièces 200€
    • Appartement 3 pièces 250€

  • Documents requis :
    • Copie du passeport
    • Visa / Permis de travail (citoyen non-UE)
    • Contrat de travail ou lettre d'admission
    • 3 dernières fiches de paie et relevé bancaire de 3 mois
    • Déclarations fiscales de l'année précédente (Indépendant ou Indépendant)
    • Détails du compte bloqué avec garantie parentale (étudiants)
    • Remarque : Nous acceptons également les antécédents de crédit de votre pays d'origine.

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Comment réserver

Avec Spotahome, les visites en personnes font partie du passé. Notre équipe vérifie la propriété pour proposer des visites vidéos et des photos afin que vous puissiez les voir en ligne. Nous récupérons toutes les informations dont vous avez besoin pour prendre votre décision.
Avec quelques détails simples, vous pouvez faire une demande pour la propriété. N'oubliez pas, nous ne vous facturerons pas tant que le propriétaire n'aura pas confirmé.
Le propriétaire a 24 heures pour répondre à votre demande de réservation. S'il accepte, nous déduirons le montant convenu et nous vous mettrons en contact avec le propriétaire. S'il refuse, pas d'inquiétudes, nous ne déduirons rien et nous vous aiderons à trouver une alternative.
Choisissez votre date d'emménagement, et récupérez vos clefs directement auprès du propriétaire. Pour plus de sécurité, nous transférons la première semaine de loyer au propriétaire 48 heures après votre entrée dans la propriété, sauf si vous nous informez d'un problème.
Rappelez-vous: vous avez 24h pour vérifier votre nouvelle maison
Si la propriété est significativement différent de ce que notre liste a promis, laissez-nous savoir dans les 24h puisque vous emménagez afin que nous puissions travailler pour le résoudre.

Disponibilités

Disponible à partir du

1 février 2025

Séjour min.

6 mois (180 jours).

Séjour max.

Pas de durée maximale

Calendrier mis à jour

(Le calendrier a été mis à jour il y a 2 heures)

Quartier et transport

Transport

L'appartement se trouve à 3 minutes à pied de:

  • Bornholmer Str. Gare