VÉRIFIÉ
Appartement duplex meublé de 3 pièces à louer à Berlin
Appartement3 chambres2 salles de bain
- Caution protégée
Nous sommes là pour vous aider ! Si votre propriétaire ne procède pas au remboursement de votre cation, nous nous en chargerons.
- Propriété vérifiée par SpotahomeVérifié le 25 janv. 2024Notre équipe a vérifié la maison pour s'assurer que tu obtiens exactement ce que tu vois dans l'annonce.
- Factures inclusesProfitez d'une vie sans soucis avec les factures incluses, couvrant le loyer et les services pour une expérience de location sans tracas.
- Spotahome PLUSOffre la meilleure expérience en matière de sécurité pour nos locataires en offrant l'accès aux normes de sécurité les plus élevées et un soutien supplémentaire tout au long de la location. Voir plus
- Propriétaire vérifié
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Avec cette propriété
- Caution protégéeNous sommes là pour vous aider ! Si votre propriétaire ne procède pas au remboursement de votre cation, nous nous en chargerons.
- Propriété vérifiée par SpotahomeNotre équipe a vérifié la maison pour s'assurer que tu obtiens exactement ce que tu vois dans l'annonce.
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Toujours avec Spotahome
- La garantie SpotahomeSi le propriétaire annule votre réservation sans préavis, nous allons soit (A) vous payer une chambre d'hôtel et vous aider à trouver un autre logement, soit (B) vous rembourser en totalité.
- Vous avez 24h pour inspecter la propriétéSi le bien ne correspond pas exactement à l'annonce que vous avez vue sur Spotahome, veuillez nous le faire savoir dans les 24 heures suivant votre arrivée afin que nous puissions trouver une solution.
Présentation
Caractéristiques de l'appartement
Meublé
Air conditionné
TV
Lave-vaisselle
Lave-linge
Séchoir
Intérieur
Ascenseur
Chambre 1
Unité de chauffage
Bureau
Balcon
TV
Intérieur
Commode
Placards
Fenêtre vue sur la cour
Chambre 2
Unité de chauffage
Bureau
TV
Intérieur
Étagères
Fenêtre vue sur la cour
Lit simple
Air conditionné
Chambre 3
Unité de chauffage
Intérieur
Étagères
Armoire indépendante
Fenêtre vue sur la cour
Lit double
Air conditionné
Salle de bain privée
Détails
- certificat énergétiqueNon disponible
Vous entrez dans la propriété au 5ème étage, où vous trouverez la cuisine, une salle à manger ouverte, des toilettes invités, et une jolie terrasse de 20m2 avec barbecue et un store électrique qui permet de manger dehors en journée en profitant d'une belle ombre. .
En bas se trouve la salle de bain principale avec douche et baignoire, la chambre principale avec dressing, un salon avec canapé et TV, une chambre avec lit double et une autre chambre avec un canapé qui devient un lit double et un espace pour travailler (bureau). . Les chambres disposent d'un système de rideaux occultants.
Il y a aussi un balcon tout au long de la chambre principale et du salon.
Toutes les charges sont incluses, eau, électricité, internet. Système musical Sonos.
Draps et serviettes inclus.
Sèche-cheveux inclus.
Cuisine entièrement équipée
L'appartement dispose d'un bureau de portier qui fonctionne du lundi au samedi. Les fonctions comprennent la réception des livraisons, le ramassage du pressing, l'ouverture de l'appartement aux invités ou aux amis si le locataire n'est pas chez lui, entre autres.
Il y a aussi une petite aire de jeux pour les enfants dans la cour intérieure.
C'est un appartement non-fumeur, bien qu'il soit permis de fumer sur la terrasse et le balcon.
Les animaux ne sont pas acceptés.
Les fêtes avec de la musique forte pouvant déranger les voisins ne sont pas autorisées.
Il est obligatoire d'avoir une assurance habitation pour couvrir tout dommage causé à la propriété ou aux actifs qui s'y trouvent.
Pour le ménage, nous pouvons mettre à votre disposition un interlocuteur fiable qui connaît parfaitement l'appartement. Le coût est à la charge du locataire et il est obligatoire que ce service soit contracté au moins toutes les deux semaines.
À tenir en compte
L'appartement se trouve dans le quartier le plus prospère de Berlin, avec une entrée directe sur le canal dans la rue Paul-lincke-ufer.
En été, vous pouvez entrer directement dans le canal avec un stand-up paddle ou un bateau pneumatique et vivre une véritable expérience berlinoise.
Bars et restaurants, parcs et terrains de jeux, services de transports en commun à 5 minutes à pied.
Deux fois par semaine, vous pouvez faire des courses et des produits typiques au marché turc de Maybachufer. Le week-end, vous pourrez profiter d'un marché aux puces et de stands de restauration le long du canal.
L'appartement est situé aux 4ème et 5ème étages d'une ancienne usine télégraphique entièrement rénovée. Il dispose d'un ascenseur, de portes-fenêtres (avec stores électriques), de 4 m de hauteur sous plafond donnant une sensation d'espace et de calme au coeur de Kreuzberg. La maison est très lumineuse, en été il y a du soleil sur la terrasse à partir de midi et grâce au grand nombre de fenêtres, il y a beaucoup de lumière dans la maison.
Prix
À payer par mois
Loyer mensuel
3950 €
Charges
Electricité
Inclus
Eau
Inclus
Gaz
Inclus
Wifi
Inclus
À payer à votre arrivée
Caution
1 mois de loyer
Services & Frais
Service de nettoyage
Possible pour 80 €/moisNettoyage chaque quinzaine
Détails
Type de contrat
Pour les mois au cours desquels vous emménagez et déménagez, vous paierez uniquement les jours que vous avez réservés.
Journalier
Politique d'annulation
Politiques d'Annulation
Avant Approbation du Propriétaire - Aucun frais ne sera encouru.
Après Approbation du Propriétaire:
- Annulation 60 jours ou plus avant l'arrivée - Remboursement intégral du paiement initial
- Annulation entre 30 et 59 jours avant l'arrivée - Remboursement de 50% du paiement initial
- Annulation 29 jours ou moins avant l'arrivée - Non remboursable
Une fois qu'une réservation est confirmée, les frais de Spotahome ne sont pas remboursables.
Et rappelez-vous
- Caution protégéeNous sommes là pour vous aider ! Si votre propriétaire ne procède pas au remboursement de votre cation, nous nous en chargerons.
Toujours avec Spotahome
- La garantie SpotahomeSi le propriétaire annule votre réservation sans préavis, nous allons soit (A) vous payer une chambre d'hôtel et vous aider à trouver un autre logement, soit (B) vous rembourser en totalité.
- Vous avez 24h pour inspecter la propriétéSi le bien ne correspond pas exactement à l'annonce que vous avez vue sur Spotahome, veuillez nous le faire savoir dans les 24 heures suivant votre arrivée afin que nous puissions trouver une solution.
Les règles de l'appartement
Parfait pour les professionnels
Animaux domestiques interdits
Interdiction de fumer
Parfait pour les couples
Documents nécessaires
Tout d'abord, veuillez vous procurer les documents suivants. Vous en aurez besoin lors de la prochaine étape de votre demande, et vous ne pourrez pas faire de réservation sans eux.
Pièce d'identité ou passeport
Preuve de revenus
Comment réserver
Trouver votre logement 100% en ligne
Avec Spotahome, les visites en personnes font partie du passé. Notre équipe vérifie la propriété pour proposer des visites vidéos et des photos afin que vous puissiez les voir en ligne. Nous récupérons toutes les informations dont vous avez besoin pour prendre votre décision.
Faites une demande de réservation
Avec quelques détails simples, vous pouvez faire une demande pour la propriété. N'oubliez pas, nous ne vous facturerons pas tant que le propriétaire n'aura pas confirmé.
Obtenez une réponse sous 24 heures
Le propriétaire a 24 heures pour répondre à votre demande de réservation. S'il accepte, nous déduirons le montant convenu et nous vous mettrons en contact avec le propriétaire. S'il refuse, pas d'inquiétudes, nous ne déduirons rien et nous vous aiderons à trouver une alternative.
La sécurité de nos locataires et propriétaires est notre priorité.
Une fois votre réservation dans cet établissement acceptée, nous vous demanderons des informations supplémentaires. Cela ne vous prendra que quelques minutes, et vous n'aurez besoin que des documents suivants :
- Pièce d'identité ou passeportPièce d'identité (carte d'identité ou passeport)
- Preuve de solvabilitéDocuments prouvant votre solvabilité financière pour le paiement des loyers (par exemple, bulletins de salaire récents, relevés bancaires...)
- Paiement du loyer par prélèvement automatiqueDans cet établissement, le paiement mensuel de la location se fait via notre plateforme. Nous vous facturerons automatiquement chaque mois par prélèvement automatique, sans frais supplémentaires.
Emménagez
Choisissez votre date d'emménagement, et récupérez vos clefs directement auprès du propriétaire. Pour plus de sécurité, nous transférons la première semaine de loyer au propriétaire 48 heures après votre entrée dans la propriété, sauf si vous nous informez d'un problème.
Rappelez-vous: vous avez 24h pour vérifier votre nouvelle maison
Si la propriété est significativement différent de ce que notre liste a promis, laissez-nous savoir dans les 24h puisque vous emménagez afin que nous puissions travailler pour le résoudre.
Spotahome supervisera les conditions de location de cette propriété afin d'offrir la meilleure expérience possible.
Si vous décidez de déménager avant que votre contrat arrive à échéance, un préavis de 30 jours est nécessaire, sauf indication contraire de votre propriétaire dans votre contrat de location. Sans ce préavis, vous restez redevable du loyer pour ces jours, même si vous ne résidez plus dans le logement.
Disponibilités
Disponible à partir du
1 janvier 2025
Séjour min.
1 mois (30 jours).
Séjour max.
Pas de durée maximale
Calendrier mis à jour
(Le calendrier n´a pas été mis à jour)