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Lussuoso appartamento di 2 locali completamente arredato a Prenzlauerberg con balcone

Appartamento1 camere da letto1 bagni53 m2
  • Deposito protetto

    Siamo qui per aiutarti! Se il tuo proprietario non ti restituisce il deposito, lo faremo noi.

  • proprietà verificata da Ganna
    Verificato il 20 nov 2019
    Il nostro homechecker ha recensito la casa per assicurarti di ricevere esattamente quello che vedi nell'annuncio.
  • Bollette incluse
    Goditi una vita senza preoccupazioni con le bollette incluse, che coprono l'affitto e le utenze per un'esperienza di affitto senza problemi.
  • Proprietario verificato
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Con questa proprietà

  • Siamo qui per aiutarti! Se il tuo proprietario non ti restituisce il deposito, lo faremo noi.
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Sempre con Spotahome

  • Se il proprietario di casa cancella la tua prenotazione con breve preavviso, noi A) ti pagheremo un hotel e ti aiuteremo a trovare un'altra nuova sistemazione, o B) ti rimborseremo totalmente
  • Se l'appartamento non è come te lo aspettavi dall'annuncio, faccelo sapere entro le prime 24 ore dall'entrata e ci impegneremo per trovare una soluzione.
  • Panoramica
  • Prezzi
  • Politica di Cancellazione
  • Regole di casa
  • Proprietario
  • Come prenotare
  • Disponibilità
  • Quartiere
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Panoramica

Caratteristiche dell'appartamento

Arredato
TV
Lavastoviglie
Lavatrice
Esterno
Ascensore
Cucina attrezzata
Balcone o terrazzo

Stanza 1

Riscaldamento
Scrivania
Esterno
Cassettiera
Scaffale
Chiave personale
Armadio
Finestra con vista su strada

Dettagli

  • Tipo di proprietà: appartamento
  • Piano: 4 °
  • Ascensore: sì
  • Numero di bagni: 1
  • Wi-Fi installato: sì

L'opinione di Spotahome

Panoramica Questo lussuoso appartamento di 2 stanze ti offre tutto ciò che puoi sognare. È ideale sia per coppie che per una piccola famiglia. Il design è moderno e l'architettura è di classe superiore, il che conferisce un aspetto e una sensazione eleganti ai suoi residenti. Il soggiorno è perfettamente combinato con la zona pranzo con cucina a vista. La camera da letto è accogliente, confortevole e silenziosa. Il bagno è dotato di vasca e doccia. Il balcone si affaccia sul cortile splendidamente paesaggistico. È un appartamento luminoso, spazioso ed elegante e ti offre una vita confortevole e di qualità.

https://urbanground.de/property-details?id=545756

Cosa c'è di bello nell'appartamento? Il design elegante e senza tempo si riflette nelle facciate e negli interni con una vivace scelta di colori, forme e materiali da costruzione.

Finestre in legno, pavimenti in parquet e piastrelle, eleganti accessori per il bagno e una cucina e zone soggiorno a pianta aperta creano un'atmosfera piacevole e familiare.

  • Altezza del soffitto fino a 2,70 m
  • Finiture classiche di alta qualità
  • Finestre in legno e pavimenti in parquet
  • Ogni appartamento ha un balcone, una loggia o una terrazza
  • Tutti i prodotti sono realizzati da produttori di marca
  • Riscaldamento a pavimento in tutte le stanze
  • Moderno sistema di videocitofono
  • Ampie zone soggiorno e cucina aperte

Perché scegliere questo appartamento? Il posto offre una vasta gamma di caffè, ristoranti e bar per darti un'atmosfera vivace. Per coloro che cercano un'atmosfera tranquilla e rilassante, ha molti parchi nelle vicinanze come Falkplatz. Con il famoso Mauerpark e altri luoghi nelle vicinanze, attrae turisti, famiglie e giovani.

C'è una vasta scelta di opzioni per lo shopping da boutique alla moda, rivenditori ben forniti e negozi di prodotti alimentari integrali. Troverai tutto ciò di cui hai bisogno e desideri nei centri commerciali come Schönhauser Allee Arcaden nelle vicinanze. I giovani residenti e le loro famiglie adoreranno il grande parco giochi vicino ad Arminplatz e la fattoria per bambini "Jugendfarm Moritzhof".

Prenzlauer Berg è vicino a molti mezzi di trasporto pubblico, con la S-Bahn-Ring, una linea della U-Bahn, varie linee di tram e alcune linee di autobus che forniscono un rapido accesso ad altre parti di Berlino. Anche la stazione ferroviaria principale, l'aeroporto di Tegel e i collegamenti con le autostrade interurbane non sono lontani.

Quante stanze ha l'appartamento? Se sei un espatriato e ti sei appena trasferito nel paese, forniscici:

1) Contratto di lavoro 2) Ultime 3 buste paga 3) ID e visto (se applicabile) 4) Schufa o equivalente Valutazione creditizia del tuo paese

Com'è il tragitto da qui ad altre località? NA

1) La data di inizio del contratto può essere il 1° o il 16 di ogni mese. La data di fine del contratto può essere il 15 o la fine del mese.

2) Le nostre tariffe contrattuali sono quindicinali. Ciò significa che se la data del tuo trasloco è dal 1° al 15 del mese, ti verrà addebitato l'affitto intero e se la data del tuo trasloco è dal 16 alla fine del mese, ti verrà addebitata metà dell'affitto.

3) Una volta confermata la prenotazione e ricevuti tutti i documenti, ti invieremo un contratto di affitto via e-mail e dovrai firmarlo e rispedircelo entro 48 ore.

4) È possibile registrarsi e i documenti necessari verranno forniti dopo il trasloco

5) Il check-in può essere effettuato solo dal lunedì al venerdì dalle 9:00 alle 18:00. Il check-in nei fine settimana o nei giorni festivi nazionali è possibile su richiesta per una piccola quota di 100 €

6) È richiesta un'assicurazione di responsabilità civile per il tuo soggiorno e deve essere presentata entro 15 giorni dalla data del tuo trasloco. Ti consigliamo di cercarne una tu stesso con la parola chiave "Haftpflichtversicherung"

7) Altri costi: GEZ-Gebühr (licenza TV) 17,50 €

8) Spese di pulizia finale: 270 €

Caratteristiche della proprietà: Cantina, Ascensore, Balcone, Nuova costruzione, Riscaldamento a pavimento, Pavimento in legno, Balcone Arredamento: Cucina attrezzata, Letto matrimoniale, Tavolo da pranzo, Scrivania, Sedie, Tappeto, Tavolino, Lampada, Armadio, Posate, Pentole e accessori da cucina, Lavatrice, Frigorifero, TV, Microonde, Tostapane, Lenzuola, Ferro da stiro, Asciugatrice, Aspirapolvere, Poltrona, Doccia, Specchio, Divano a molle

Cosa ci è piaciuto di più

  • In mostra il tuo nuovo posto - cena e bevande a casa tua?
  • Sorseggiando un drink e ammirando il panorama - pubblicare sul balcone per la sera.
  • Assaggiando i migliori piatti della città - mangerai bene da queste parti.

Da tenere in considerazione

  • C'è una lavatrice ma non c'è l'asciugatrice - nessun problema, prenditi una griglia.
  • Un tram passa dall'altra parte della strada, tuttavia con finestre con doppi vetri l'appartamento è ben isolato dal rumore.
  • C'erano dei lavori in corso dall'altra parte della strada quando abbiamo visitato.

Prezzi

Da pagare al mese

Affitto mensile

1899 €

Bollette
Elettricità
Incluso
Acqua
Incluso
Gas
Incluso
Wifi
Incluso

Da pagare il giorno di check in

Deposito

4614 €

Servizi & spese

Servizio di pulizie

Non disponibile

Dettagli

Tipo di contratto
Questo tipo di contratto viene calcolato a livello quindicinale. Se fai il check in durante la seconda metà del mese, ti verrà addebitata solo la seconda metà del mese. Se fai il check out durante la seconda quindicina del mese, ti verrà addebitato l'intero mese. Si prega di tenere presente che calcoliamo la prima metà dal 1° al 15 del mese, e la seconda metà dal 16 fino all'ultimo giorno del mese.
Quindicinale

Politica di cancellazione

Prezzo per metro quadro

35.83 €/m2

Politica di Cancellazione

Prima dell'approvazione del Proprietario - Non è previsto alcun addebito
Dopo l'approvazione del Proprietario:
  • Cancellazione 60 giorni o più prima del check-in - Rimborso completo del pagamento iniziale
  • Cancellazione tra 30 e 59 giorni prima del check-in - Rimborso del 50% del pagamento iniziale
  • Cancellazione 29 giorni o meno prima del check-in - Non rimborsabile
Scopri le nostre Condizioni Trasparenti di Cancellazione
Una volta confermata la prenotazione, la commissione di Spotahome non è rimborsabile

E ricordate

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Sempre con Spotahome

  • Se il proprietario di casa cancella la tua prenotazione con breve preavviso, noi A) ti pagheremo un hotel e ti aiuteremo a trovare un'altra nuova sistemazione, o B) ti rimborseremo totalmente
  • Se l'appartamento non è come te lo aspettavi dall'annuncio, faccelo sapere entro le prime 24 ore dall'entrata e ci impegneremo per trovare una soluzione.

Regole di casa

Gli animali non sono ammessi
Fumo non permesso
Solo uso individuale

Documenti richiesti

In primo luogo, per favore procurati i seguenti documenti. Ne avrai bisogno nella fase successiva della tua candidatura, e non sarai in grado di effettuare una prenotazione senza di loro.

Carta d'identità o passaporto

Prova del reddito

Perché mi servono questi documenti?

Politica del proprietario

  • Registrazione / Anmeldung possibile
  • Nessun check-in nei fine settimana
  • Il documento necessario verrà fornito dopo il trasloco
  • Schufa è obbligatoriaquando rimani più di sei mesi in Germania
  • Non sono ammessi animali
  • Metodo di pagamento: bonifico bancario; carta di credito (commissione del 2,5%), PayPal (commissione del 2,5%)
  • I monolocali/camere sono solo per una persona
  • Altri costi:
    • GEZ-Gebühr (canone TV) 17,50€
    • Per soggiorni brevi (durata inferiore a 6 mesi) è applicabile un supplemento del 7%
  • Spese di pulizia finale:
    • Camera 150€ -Monolocale 150€
    • Appartamento 2 locali 200€
    • Appartamento 3 locali 250€

  • Documentazione richiesta:
    • Copia del passaporto
    • Visto/permesso di lavoro (cittadino extracomunitario)
    • Contratto di lavoro o lettera di ammissione
    • Ultime 3 buste paga ed estratto conto di 3 mesi
    • Dichiarazioni dei redditi dell'anno precedente (Libero Professionista o Lavoratore Autonomo)
    • Dettagli dell'account bloccato insieme alla Garanzia Parentale (Studenti)
    • Nota: accettiamo anche la storia creditizia del tuo paese di origine

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Come prenotare

Con Spotahome le visite di persona appartengono al passato. Il nostro team verifica la proprietà per creare video tour e foto che potrai vedere online. Raccogliamo tutte le informazioni di cui hai bisogno per prendere le tue decisioni.
Con pochi semplici dettagli puoi fare una richiesta per la proprietà. Ricorda, non ti addebiteremo finché il padrone di casa non conferma.
Il proprietario ha 24 ore di tempo per rispondere alla tua richiesta di prenotazione. Se accetta, preleveremo l'importo dal tuo metodo di pagamento e ti metteremo in contatto con il proprietario. Se non accetta, non ti preoccupare, non preleveremo nessun importo e ti aiuteremo a trovare un'alternativa.
Organizza il tuo check in, il ritiro delle chiavi e tutto ciò di cui hai bisogno direttamente con il proprietario. Per offrirti una maggiore sicurezza, trasferiremo la prima mensilità al proprietario 48 ore dopo il tuo check in, a meno che, non ci contatti per eventuali problemi.
Ricorda: hai 24 ore per controllare la tua nuova casa
Se la proprietà è significativamente diversa rispetto al nostro annuncio, faccelo sapere entro 24 ore dal check-in in modo da poter risolvere il problema.

Disponibilità

Disponibile dal

16 gennaio 2025

Soggiorno min.

6 mesi (180 giorni).

Soggiorno massimo

Nessuna permanenza massima

Calendario aggiornato

(Aggiornato 22 minuti fa)

Quartiere e trasporti

Trasporti

  • Le seguenti stazioni si trovano a 7 minuti a piedi dall'appartamento:     - S Bornholmer Str     - Schönhauser Allee (linea U2)