Appartamento di 3 locali con giardino privato, incl. posto auto sotterraneo

Appartamento1 camere da letto1 bagni
  • Deposito protetto

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Con questa proprietà

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Sempre con Spotahome

  • Se il proprietario di casa cancella la tua prenotazione con breve preavviso, noi A) ti pagheremo un hotel e ti aiuteremo a trovare un'altra nuova sistemazione, o B) ti rimborseremo totalmente
  • Se l'appartamento non è come te lo aspettavi dall'annuncio, faccelo sapere entro le prime 24 ore dall'entrata e ci impegneremo per trovare una soluzione.
  • Panoramica
  • Prezzi
  • Politica di Cancellazione
  • Regole di casa
  • Proprietario
  • Come prenotare
  • Disponibilità
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Panoramica

Caratteristiche dell'appartamento

Cucina attrezzata
Disponibilità di parcheggio
Arredato

Stanza 1

L'opinione di Spotahome

Panoramica Il tuo nuovo quartiere Parkstadt Karlshorst è noto per i suoi dintorni verdi, l'accoglienza familiare e la buona connettività. Qui puoi unire i vantaggi della vita urbana alla pace e alla natura.

Alta qualità fino all'ultimo dettaglio: Un vero punto forte è l'elegante pavimento in parquet, che conferisce a ogni stanza un tocco caldo e accogliente. Ma questo appartamento non vince solo per l'aspetto: il riscaldamento a pavimento assicura un calore confortevole e temperature piacevoli durante i mesi freddi. Un altro punto forte è la cucina attrezzata, che ti invita a sperimentare e a concederti qualcosa.

Il tuo rifugio personale: La loggia diventerà rapidamente il tuo posto preferito per rilassarti alla fine della giornata e goderti il panorama. Un punto forte speciale è il giardino. Che si tratti di un caffè mattutino, di pomeriggi soleggiati sul prato o di barbecue serali, questo giardino arricchisce il tuo sogno abitativo e ti invita a soffermarti.

Efficienza energetica e sostenibilità: Un altro vantaggio di questa proprietà è il suo standard KfW-55. Ciò significa non solo una costruzione sostenibile per te, ma anche bassi valori di consumo energetico, quindi minori costi aggiuntivi. "Una vittoria per l'ambiente e il tuo portafoglio".

Posto auto in garage incluso: Di' addio alle noiose ricerche di parcheggio. Con il tuo posto auto in garage, hai sempre un posto sicuro e comodo per la tua auto.

La tua cantina: Questo appartamento include un seminterrato. Questo offre ulteriore spazio di archiviazione, sia per attrezzature sportive, decorazioni stagionali o utensili. Un'aggiunta preziosa che semplifica l'ordine e la flessibilità nella vita quotidiana.

Perché scegliere questo appartamento? Dal riscaldamento a pavimento alle grandi finestre, questo appartamento ha molte caratteristiche speciali:

-Piano terra con giardino privato -Loggia -Bagno con vasca -Pavimento in parquet -Posto auto sotterraneo / Posto auto assegnato -KfW Efficiency House 55 -Tende

Ha un posto auto? L'appartamento include un posto auto sotterraneo.

Com'è il tragitto da qui ad altre località? L'appartamento è collegato ai mezzi pubblici ogni 20 minuti

-campo da calcio con canestro da basket e tavolo da ping-pong - 3 minuti a piedi -vari asili - raggio da 500 m a 1000 m -Funkhaus Berlin - 2 minuti in tram -stazione S-Bahn Karlshorst - 9 minuti in tram -canoa - 9 minuti in bicicletta -centro medico Karlshorst - 9 minuti in tram -City Marina Rummelsburg - 13 minuti in tram -Aldi Treskowallee - 15 minuti a piedi, 8 minuti in tram -St. Marienkirche - 17 minuti in tram, 19 minuti a piedi -Trabrennbahn Karlshorst - 18 minuti in tram, 7 minuti in auto

1) La data di inizio del contratto può essere il 1° o il 16 di ogni mese. La data di fine del contratto può essere il 15 o la fine del mese.

2) Le nostre tariffe contrattuali sono bisettimanali. Ciò significa che se la data del tuo trasloco è dal 1° al 15 del mese, ti verrà addebitato l'affitto intero e se la data del tuo trasloco è dal 16 alla fine del mese, ti verrà addebitata metà dell'affitto.

3) Una volta confermata la prenotazione e ricevuti tutti i documenti, ti invieremo un contratto di affitto via e-mail e dovrai firmarlo e rispedircelo entro 48 ore.

4) È possibile la registrazione e i documenti necessari verranno forniti dopo il trasloco

5) Il check-in può avvenire solo dal lunedì al venerdì dalle 9:00 alle 18:00. Il check-in nei fine settimana o nei giorni festivi nazionali è possibile su richiesta per una piccola quota di 100 €

6) È richiesta un'assicurazione di responsabilità civile per il tuo soggiorno e deve essere presentata entro 15 giorni dalla data del tuo trasloco. Ti consigliamo di cercarne una tu stesso con la parola chiave "Haftpflichtversicherung"

7) Altri costi: GEZ-Gebühr (licenza TV) 17,50 €

8) Spese di pulizia finale: 350 €

Caratteristiche della proprietà: Ascensore, Cantina, Giardino privato, Certificato energetico, Senza commissioni, Doccia, Corridoio, Pavimento in parquet, Riscaldamento a pavimento, Parcheggio sotterraneo, Parcheggio assegnato, Piano terra, Nuova costruzione Arredamento: Vasca da bagno, Doccia, Scaldasalviette, Specchio, Persiane, Cucina attrezzata, Frigorifero

Prezzi

Da pagare al mese

Affitto mensile

2100 €

Bollette
Wifi
Non incluso
Stima richiesta al proprietario
Acqua
Non incluso
Stima richiesta al proprietario
Gas
Non incluso
Stima richiesta al proprietario
Elettricità
Non incluso
Stima richiesta al proprietario

Da pagare il giorno di check in

Deposito

5385 €

Servizi & spese

Servizio di pulizie

Non disponibile

Dettagli

Tipo di contratto
Questo tipo di contratto viene calcolato a livello quindicinale. Se fai il check in durante la seconda metà del mese, ti verrà addebitata solo la seconda metà del mese. Se fai il check out durante la seconda quindicina del mese, ti verrà addebitato l'intero mese. Si prega di tenere presente che calcoliamo la prima metà dal 1° al 15 del mese, e la seconda metà dal 16 fino all'ultimo giorno del mese.
Quindicinale

Politica di cancellazione

Politica di Cancellazione

Prima dell'approvazione del Proprietario - Non è previsto alcun addebito
Dopo l'approvazione del Proprietario:
  • Cancellazione 60 giorni o più prima del check-in - Rimborso completo del pagamento iniziale
  • Cancellazione tra 30 e 59 giorni prima del check-in - Rimborso del 50% del pagamento iniziale
  • Cancellazione 29 giorni o meno prima del check-in - Non rimborsabile
Scopri le nostre Condizioni Trasparenti di Cancellazione
Una volta confermata la prenotazione, la commissione di Spotahome non è rimborsabile

E ricordate

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Regole di casa

Perfetto per coppie

Documenti richiesti

In primo luogo, per favore procurati i seguenti documenti. Ne avrai bisogno nella fase successiva della tua candidatura, e non sarai in grado di effettuare una prenotazione senza di loro.

Carta d'identità o passaporto

Prova del reddito

Perché mi servono questi documenti?

Politica del proprietario

  • Registrazione / Anmeldung possibile
  • Nessun check-in nei fine settimana
  • Il documento necessario verrà fornito dopo il trasloco
  • Schufa è obbligatoriaquando rimani più di sei mesi in Germania
  • Non sono ammessi animali
  • Metodo di pagamento: bonifico bancario; carta di credito (commissione del 2,5%), PayPal (commissione del 2,5%)
  • I monolocali/camere sono solo per una persona
  • Altri costi:
    • GEZ-Gebühr (canone TV) 17,50€
    • Per soggiorni brevi (durata inferiore a 6 mesi) è applicabile un supplemento del 7%
  • Spese di pulizia finale:
    • Camera 150€ -Monolocale 150€
    • Appartamento 2 locali 200€
    • Appartamento 3 locali 250€

  • Documentazione richiesta:
    • Copia del passaporto
    • Visto/permesso di lavoro (cittadino extracomunitario)
    • Contratto di lavoro o lettera di ammissione
    • Ultime 3 buste paga ed estratto conto di 3 mesi
    • Dichiarazioni dei redditi dell'anno precedente (Libero Professionista o Lavoratore Autonomo)
    • Dettagli dell'account bloccato insieme alla Garanzia Parentale (Studenti)
    • Nota: accettiamo anche la storia creditizia del tuo paese di origine

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Come prenotare

Con Spotahome le visite di persona appartengono al passato. Il nostro team verifica la proprietà per creare video tour e foto che potrai vedere online. Raccogliamo tutte le informazioni di cui hai bisogno per prendere le tue decisioni.
Con pochi semplici dettagli puoi fare una richiesta per la proprietà. Ricorda, non ti addebiteremo finché il padrone di casa non conferma.
Il proprietario ha 24 ore di tempo per rispondere alla tua richiesta di prenotazione. Se accetta, preleveremo l'importo dal tuo metodo di pagamento e ti metteremo in contatto con il proprietario. Se non accetta, non ti preoccupare, non preleveremo nessun importo e ti aiuteremo a trovare un'alternativa.
Organizza il tuo check in, il ritiro delle chiavi e tutto ciò di cui hai bisogno direttamente con il proprietario. Per offrirti una maggiore sicurezza, trasferiremo la prima mensilità al proprietario 48 ore dopo il tuo check in, a meno che, non ci contatti per eventuali problemi.
Ricorda: hai 24 ore per controllare la tua nuova casa
Se la proprietà è significativamente diversa rispetto al nostro annuncio, faccelo sapere entro 24 ore dal check-in in modo da poter risolvere il problema.

Disponibilità

Disponibile dal

15 gennaio 2025

Soggiorno min.

12 mesi (360 giorni).

Soggiorno massimo

Nessuna permanenza massima

Calendario aggiornato

(Aggiornato 2 ore fa)