VERIFICADO

Estudio Amueblado en el Spree - en Köpenick

Estudio1 Baños33 m2
  • Fianza protegida

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  • Propiedad verificada por Spotahome
    Nuestro equipo ha revisado la casa para asegurar que obtienes exactamente lo que ves en el anuncio.
  • Facturas incluidas
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Con esta propiedad

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Siempre con Spotahome

  • Si el propietario cancela tu reserva dentro de las 48 horas previas a la fecha de entrada, Spotahome A) te ayudará a encontrar un nuevo alojamiento y cubrirá el hotel hasta que encuentres nueva casa o B) te hará la devolución íntegra de la reserva.
  • Si existe alguna diferencia con el anuncio que viste en Spotahome, comunícanoslo dentro de las 24 horas siguientes a tu llegada para que podamos buscar una solución.
  • Resumen
  • Precios
  • Políticas de Cancelación
  • Normas de la casa
  • Propietario
  • Cómo reservar
  • Disponibilidades
  • Barrio
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Resumen

Características del piso

Amueblado
TV
Lavavajillas
Lavadora
Interior
Ascensor
Cocina equipada
Conserje/Recepción

Detalles

  • Tipo de propiedad: estudio
  • Área de piso: 33m²
  • Ascensor: si
  • Número de baños: 1
  • Ocupación máxima: 2 personas.
  • GEZ-Gebühr (licencia de TV): sí, incluido en el alquiler
  • Kommunalsteuer (impuesto comunitario): no, no incluido en el alquiler
  • Estacionamiento: no

La opinión de Spotahome

Descripción general Diseño óptimo con máxima eficiencia de espacio: los HAVENstudios tienen planos de planta compactos y satisfacen las necesidades de sus residentes, que desean una alta calidad de vida en un área manejable. Quien se dé cuenta de su potencial profesional sabe todos los ingredientes importantes: una casa cómoda, diseñada de manera inteligente y funcional

Berlin-Köpenick forma parte de un complejo residencial de alta calidad en una propiedad frente al mar a orillas del río Spree. La ubicación en el sureste de la capital ofrece condiciones óptimas para los trabajadores. Esto incluye la proximidad al centro científico y comercial WISTA en Adlershof y al aeropuerto BER. La localidad tiene buenas conexiones de transporte, instalaciones naturales y de ocio, así como el idílico casco antiguo de Köpenick a poca distancia. El Müggelsee, uno de los lagos más populares de Berlín para nadar, también se puede alcanzar en coche en diez minutos.

** No hay sótano disponible

¿Qué es lo mejor del apartamento? A poca distancia del trabajo y rodeado de vegetación, agua, vida y cultura. Todo esto se combina en Berlín-Köpenick.

¿Por qué elegir este apartamento? Los HAVENstudios ofrecen todas las ventajas de la vida moderna. El ascensor le lleva cómodamente al sexto piso. Todos los apartamentos están equipados con un suelo de parquet de madera auténtica de alta calidad (roble natural), los baños con ducha de color crema estructurado. Dependiendo de la orientación, los apartamentos tienen vistas al río Spree y un balcón. Se han instalado persianas eléctricas en la planta baja. Las tarifas planas indicadas incluyen los costes de electricidad, Internet y gastos de funcionamiento. Las visualizaciones no se refieren a todas las variantes de equipamiento.

¿Cuántas habitaciones tiene el apartamento? Se trata de un estudio, lo que significa que todo lo que necesita está en una sola habitación.

¿Qué tamaño tiene el apartamento? La superficie habitable del apartamento es de 36 m², lo que es cómodo para parejas e ideal para solteros.

¿Tiene plaza de aparcamiento? Este apartamento no tiene plaza de aparcamiento propia. Sin embargo, hay plazas de aparcamiento disponibles en los complejos de edificios cercanos que se pueden alquilar.

¿Cómo es el trayecto desde aquí hasta otros lugares? Conexiones:

  • Estación de S-Bahn Köpenick a 1,2 km
  • Estación central de Berlín a unos 30 minutos de viaje
  • Parada de tranvía a 5 minutos a pie
  • Aeropuerto BER a 11 km
  • A113 a unos 7 km / 13 minutos en coche
  • A100 a unos 13 km / 17 minutos en coche

1) La fecha de inicio del contrato puede ser el 1 o el 16 de cada mes. La fecha de finalización del contrato puede ser el 15 o el final del mes.

2) Nuestros contratos se facturan quincenalmente. Esto significa que si la fecha de entrada es del 1 al 15 del mes, se cobrará el alquiler completo y si la fecha de entrada es del 16 al final del mes, se cobrará la mitad del alquiler.

3) Una vez confirmada la reserva y recibidos todos los documentos, te enviaremos un contrato de alquiler por correo electrónico. Deberás firmarlo y enviármelo en un plazo de 48 horas.

4) Es posible registrarse y se te proporcionará el documento necesario después de la mudanza.

5) El check in solo se puede realizar de lunes a viernes de 9:00 a 18:00 horas. El check-in los fines de semana o días festivos nacionales sería posible bajo petición por una pequeña tarifa de 100 €

6) Se requiere un seguro de responsabilidad civil para su estancia y debe ser presentado en un plazo de 15 días a partir de la fecha de su mudanza. Le recomendamos que busque uno usted mismo con la palabra clave "Haftpflichtversicherung"

7) Otros costes: GEZ-Gebühr (licencia de TV) 17,50 €

8) Tarifa de limpieza final: 185 €

Características de la propiedad: Ascensor, Calefacción central, Nueva construcción, Ducha Mobiliario: Cocina equipada, Mesa de comedor, Escritorio, Alfombra, Armario, Cubiertos, Sartenes y accesorios de cocina, Lavadora, Frigorífico, TV, Microondas, Suelo de madera, Secadora colgante, Lavavajillas, Aspiradora, Ducha, Calentador de toallas, Espejo, Sofá con somier

Lo que más nos gusta

  • Acostarse en el sofá después de un largo día - encienda el televisor.
  • Hosting friends– la sala de estar es lo suficientemente grande como para una fiesta descarada.
  • Escribiendo en el escritorio - este apartamento te inspirará.

A tener en cuenta

  • Si bien este apartamento no tiene secadora, puedes colgar la ropa en un estante en el interior.

Precios

A pagar cada mes

Alquiler mensual

1195 €

Facturas
Electricidad
Incluidas
Agua
Incluidas
Gas
Incluidas
Wifi
Incluidas

A pagar al mudarte

Depósito

2397 €

Servicios y gastos

Servicio de limpieza

No disponible

Detalles

Tipo de contrato
Este tipo de contrato calcula el alquiler por quincenas. Pagarás el alquiler mensual por cada mes completo durante tu estancia, pero el primero y el último mes solo pagarás en relación a la quincena en la que te alojes. Por favor ten en cuenta que la primera quincena se calcula del 1 al 15 del mes, y la segunda del 16 al último día del mes.
Por quincenas

Política de cancelación

Precio por metro cuadrado

36.21 €/m2

Políticas de Cancelación

Antes de la Aprobación del Propietario - No tendrás que asumir ningún cargo
Después de la Aprobación del Propietario:
  • Si se cancela 60 días o más antes de la entrada - Reembolso total del pago inicial
  • Si se cancela entre 30 y 59 días antes de la entrada - Reembolso del 50% del pago inicial
  • Si se cancela 29 días o menos antes de la entrada - No reembolsable
Descubra nuestras Condiciones Transparentes de Cancelación
La comisión de Spotahome no se devuelve si la reserva se confirma

Y recuerda

  • ¡Estamos aquí para ponértelo fácil! Si el propietario no te devuelve la fianza, nosotros te la reembolsamos.

Siempre con Spotahome

  • Si el propietario cancela tu reserva dentro de las 48 horas previas a la fecha de entrada, Spotahome A) te ayudará a encontrar un nuevo alojamiento y cubrirá el hotel hasta que encuentres nueva casa o B) te hará la devolución íntegra de la reserva.
  • Si existe alguna diferencia con el anuncio que viste en Spotahome, comunícanoslo dentro de las 24 horas siguientes a tu llegada para que podamos buscar una solución.

Normas de la casa

Mascotas no permitidas
Sólo estancias individuales

Documentos necesarios

En primer lugar, por favor, ten a mano los siguientes documentos. Los necesitarás en la siguiente etapa de tu solicitud, y no podrás hacer una reserva sin ellos.

DNI o Pasaporte

Comprobante de ingresos

¿Por qué necesito estos documentos?

Condiciones del propietario

  • Registro / Anmeldung posible
  • No hay check in los fines de semana
  • Se proporcionará el documento necesario después de la mudanza.
  • Schufa es obligatoriacuando estás más de seis meses en Alemania
  • No se permiten mascotas
  • Forma de pago: transferencia bancaria; tarjeta de crédito (tarifa del 2,5%), PayPal (tarifa del 2,5%)
  • Los estudios/habitaciones son solo para una persona
  • Otros costos:
    • GEZ-Gebühr (licencia de TV) 17,50€
    • Se aplica un recargo del 7% para alquileres cortos (duración inferior a 6 meses)
  • Tarifa de limpieza final:
    • Habitación 150€
    • Estudio 150€
    • Apartamento 2 habitaciones 200€
    • Apartamento 3 habitaciones 250€

  • Documentos requeridos:
    • Copia de pasaporte
    • Visa / Permiso de trabajo (ciudadano extracomunitario)
    • Contrato de Trabajo o Carta de Admisión
    • Últimos 3 recibos de nómina y extracto bancario de 3 meses.
    • Declaraciones de la Renta del año anterior (Freelancer o Autónomo)
    • Detalles de la cuenta bloqueada junto con la Garantía parental (estudiantes)
    • Nota: También aceptamos historial crediticio de tu país de origen.

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Cómo reservar

Con Spotahome, las visitas físicas son cosa del pasado. Nuestro equipo verifica la propiedad para ofrecer video tours, planos y fotografías para que así la puedas visitar online. Nuestro objetivo es darte toda la información que necesitas para puedas tomar la mejor decisión.
Con solo unos pocos detalles simples puedes hacer una solicitud para la propiedad. Recuerda, no te cobraremos hasta que el propietario confirme.
El propietario tiene 24 horas para responder a tu petición de reserva. Si acepta, se cargará tu pago y te pondremos en contacto con el propietario. Si no acepta, no te preocupes, no te cobraremos nada y nuestro equipo te ayudará a encontrar alternativas.
Una vez aceptada tu reserva, acuerda con el propietario los detalles del día que llegas, la recogida de llaves, etc. Spotahome sólo transferirá el pago del primer mes al propietario 48 horas después de tu llegada, a menos que nos comuniques algún problema.
Recuerda: tienes 24 horas para comprobar que todo está correcto en tu nuevo hogar
Si existe alguna diferencia con el anuncio que viste en Spotahome, comunícanoslo dentro de las 24 horas siguientes a tu llegada para que podamos buscar una solución.

Disponibilidades

Disponible desde

1 de diciembre de 2024

Min. estancia

6 meses (180 días).

Max. estancia

Sin estancia máxima

Calendario actualizado

(Actualizado hace una hora)

Barrio y transporte

Transporte

  • La siguiente estación de tranvía se encuentra a 5 minutos a pie del apartamento:     - Bahnhofstr./Lindenstr. (Berlín) (Líneas 27, 60, 61, 62, 63, 67 y 68)