Alquiler reducido: apartamento amueblado de lujo de 2 habitaciones con balcón en Prenzlauerberg

Piso1 Dormitorios1 Baños
  • Fianza protegida

    ¡Estamos aquí para ponértelo fácil! Si el propietario no te devuelve la fianza, nosotros te la reembolsamos.

  • Facturas incluidas
    Disfruta de una vida sin preocupaciones con las facturas incluidas, que cubren alquiler y servicios para una experiencia de alquiler sin complicaciones.
  • Casero verificado
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Con esta propiedad

  • ¡Estamos aquí para ponértelo fácil! Si el propietario no te devuelve la fianza, nosotros te la reembolsamos.
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Siempre con Spotahome

  • Si el propietario cancela tu reserva dentro de las 48 horas previas a la fecha de entrada, Spotahome A) te ayudará a encontrar un nuevo alojamiento y cubrirá el hotel hasta que encuentres nueva casa o B) te hará la devolución íntegra de la reserva.
  • Si existe alguna diferencia con el anuncio que viste en Spotahome, comunícanoslo dentro de las 24 horas siguientes a tu llegada para que podamos buscar una solución.
  • Resumen
  • Precios
  • Políticas de Cancelación
  • Normas de la casa
  • Propietario
  • Cómo reservar
  • Disponibilidades
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Resumen

Características del piso

Amueblado
TV
Lavavajillas
Lavadora
Cocina equipada
Balcón o terraza
Horno

Habitación 1

La opinión de Spotahome

El precio anunciado tiene un descuento de 200 € durante el primer mes de alquiler. A partir del segundo mes, se aplicará el alquiler total de 1899,00 €.

Resumen Este lujoso apartamento de 2 habitaciones te ofrece todo lo que puedas soñar. Es ideal tanto para parejas como para una familia pequeña. Las ventanas de madera, el suelo de parqué y los azulejos, los elegantes accesorios de baño y la cocina y la sala de estar de planta abierta crean un ambiente agradable y hogareño.

¿Qué tiene de bueno el apartamento? El diseño es moderno y la arquitectura es de clase aparte, lo que le da un aspecto elegante a sus residentes. La sala de estar se combina perfectamente con el comedor con una cocina abierta. El dormitorio es acogedor, cómodo y tranquilo. El baño cuenta con bañera y ducha. El balcón da al hermoso patio ajardinado. Es un apartamento luminoso, espacioso y elegante y le ofrece una vida cómoda y de calidad. El diseño elegante y atemporal se refleja en las fachadas, así como en los interiores con una vibrante selección de colores, formas y materiales de construcción. - Altura del techo hasta 2,70 m - Herrajes clásicos de alta calidad - Ventanas de madera y suelo de parquet - Cada apartamento tiene balcón, logia o terraza - Todos los productos son de fabricantes de marca - Calefacción por suelo radiante en todas las habitaciones - Moderno sistema de videoportero - Amplias y abiertas áreas de estar y cocina

¿Por qué elegir este apartamento? El corte perfecto del apartamento, la ubicación y el diseño interior de los muebles

¿Cómo es el viaje desde aquí a otros lugares? El lugar le ofrece una amplia gama de cafés, restaurantes y bares para darle un ambiente animado. Para aquellos que buscan un ambiente tranquilo y relajante, hay muchos parques cercanos como Falkplatz. Con el emblemático Mauerpark y otros lugares cercanos, atrae a turistas, familias y jóvenes por igual. Hay una amplia variedad de opciones de compras, desde boutiques de moda, minoristas bien abastecidos y tiendas de alimentos integrales. Encontrará todo lo que necesita y desea en los centros comerciales cercanos, como Schönhauser Allee Arcaden. A los residentes jóvenes y a sus familias les encantará el gran parque infantil cerca de Arminplatz y la granja infantil “Jugendfarm Moritzhof”. Prenzlauer Berg está cerca de muchos medios de transporte público, con el S-Bahn-Ring, una línea de U-Bahn, varias líneas de tranvía y algunas líneas de autobús que brindan un acceso rápido a otras partes de Berlín. La estación de tren principal, el aeropuerto de Tegel y las conexiones con las autopistas interurbanas tampoco están lejos. Si es un expatriado y acaba de mudarse al país,

1) La fecha de inicio del contrato puede ser el 1 o el 16 de cada mes. La fecha de finalización del contrato puede ser el 15 o el final del mes.

2) Nuestros cargos por contrato son quincenales. Esto significa que si la fecha de entrada es del 1 al 15 del mes, se cobrará el alquiler completo y si la fecha de entrada es del 16 al final del mes, se cobrará la mitad del alquiler.

3) Una vez confirmada la reserva y recibidos todos los documentos, le enviaremos un contrato de alquiler por correo electrónico y deberá firmarlo y enviármelo en un plazo de 48 horas.

4) Es posible registrarse y se le proporcionará el documento necesario después de la entrada.

5) El registro solo se puede realizar de lunes a viernes de 9 a 18 horas. El check-in los fines de semana o días festivos nacionales sería posible bajo petición por una pequeña tarifa de 100 €

6) Se requiere un seguro de responsabilidad civil para su estancia y debe ser presentado en un plazo de 15 días a partir de la fecha de su mudanza. Le recomendamos que busque uno usted mismo con la palabra clave "Haftpflichtversicherung"

7) Otros costes: GEZ-Gebühr (licencia de TV) 17,50 €

8) Tarifa de limpieza final: 270 €

Características de la propiedad: Ascensor, Bodega, Balcón, Suelo de madera, Ducha, Calefacción por suelo radiante, Nueva construcción Mobiliario: Ducha, Espejo, Lavadora, Secadora colgante, Cama doble, Sofá con somier, Sábanas, Armario, Cubiertos, Sartenes y accesorios de cocina, Cocina equipada, Frigorífico, Microondas, Tostadora, Mesa de café, Plancha, Mesa de comedor, TV, Escritorio, Aspiradora, Lámpara, Sillas, Alfombra

Precios

A pagar cada mes

Alquiler mensual

1699 €

Facturas
Wifi
Incluidas
Agua
Incluidas
Gas
Incluidas
Electricidad
Incluidas

A pagar al mudarte

Depósito

4596 €

Servicios y gastos

Servicio de limpieza

No disponible

Detalles

Tipo de contrato
Este tipo de contrato calcula el alquiler por quincenas. Pagarás el alquiler mensual por cada mes completo durante tu estancia, pero el primero y el último mes solo pagarás en relación a la quincena en la que te alojes. Por favor ten en cuenta que la primera quincena se calcula del 1 al 15 del mes, y la segunda del 16 al último día del mes.
Por quincenas

Política de cancelación

Políticas de Cancelación

Antes de la Aprobación del Propietario - No tendrás que asumir ningún cargo
Después de la Aprobación del Propietario:
  • Si se cancela 60 días o más antes de la entrada - Reembolso total del pago inicial
  • Si se cancela entre 30 y 59 días antes de la entrada - Reembolso del 50% del pago inicial
  • Si se cancela 29 días o menos antes de la entrada - No reembolsable
Descubra nuestras Condiciones Transparentes de Cancelación
La comisión de Spotahome no se devuelve si la reserva se confirma

Y recuerda

  • ¡Estamos aquí para ponértelo fácil! Si el propietario no te devuelve la fianza, nosotros te la reembolsamos.

Siempre con Spotahome

  • Si el propietario cancela tu reserva dentro de las 48 horas previas a la fecha de entrada, Spotahome A) te ayudará a encontrar un nuevo alojamiento y cubrirá el hotel hasta que encuentres nueva casa o B) te hará la devolución íntegra de la reserva.
  • Si existe alguna diferencia con el anuncio que viste en Spotahome, comunícanoslo dentro de las 24 horas siguientes a tu llegada para que podamos buscar una solución.

Normas de la casa

Mascotas no permitidas
Perfecto para parejas

Documentos necesarios

En primer lugar, por favor, ten a mano los siguientes documentos. Los necesitarás en la siguiente etapa de tu solicitud, y no podrás hacer una reserva sin ellos.

DNI o Pasaporte

Comprobante de ingresos

¿Por qué necesito estos documentos?

Condiciones del propietario

  • Registro / Anmeldung posible
  • No hay check in los fines de semana
  • Se proporcionará el documento necesario después de la mudanza.
  • Schufa es obligatoriacuando estás más de seis meses en Alemania
  • No se permiten mascotas
  • Forma de pago: transferencia bancaria; tarjeta de crédito (tarifa del 2,5%), PayPal (tarifa del 2,5%)
  • Los estudios/habitaciones son solo para una persona
  • Otros costos:
    • GEZ-Gebühr (licencia de TV) 17,50€
    • Se aplica un recargo del 7% para alquileres cortos (duración inferior a 6 meses)
  • Tarifa de limpieza final:
    • Habitación 150€
    • Estudio 150€
    • Apartamento 2 habitaciones 200€
    • Apartamento 3 habitaciones 250€

  • Documentos requeridos:
    • Copia de pasaporte
    • Visa / Permiso de trabajo (ciudadano extracomunitario)
    • Contrato de Trabajo o Carta de Admisión
    • Últimos 3 recibos de nómina y extracto bancario de 3 meses.
    • Declaraciones de la Renta del año anterior (Freelancer o Autónomo)
    • Detalles de la cuenta bloqueada junto con la Garantía parental (estudiantes)
    • Nota: También aceptamos historial crediticio de tu país de origen.

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Cómo reservar

Con Spotahome, las visitas físicas son cosa del pasado. Nuestro equipo verifica la propiedad para ofrecer video tours, planos y fotografías para que así la puedas visitar online. Nuestro objetivo es darte toda la información que necesitas para puedas tomar la mejor decisión.
Con solo unos pocos detalles simples puedes hacer una solicitud para la propiedad. Recuerda, no te cobraremos hasta que el propietario confirme.
El propietario tiene 24 horas para responder a tu petición de reserva. Si acepta, se cargará tu pago y te pondremos en contacto con el propietario. Si no acepta, no te preocupes, no te cobraremos nada y nuestro equipo te ayudará a encontrar alternativas.
Una vez aceptada tu reserva, acuerda con el propietario los detalles del día que llegas, la recogida de llaves, etc. Spotahome sólo transferirá el pago del primer mes al propietario 48 horas después de tu llegada, a menos que nos comuniques algún problema.
Recuerda: tienes 24 horas para comprobar que todo está correcto en tu nuevo hogar
Si existe alguna diferencia con el anuncio que viste en Spotahome, comunícanoslo dentro de las 24 horas siguientes a tu llegada para que podamos buscar una solución.

Disponibilidades

Disponible desde

16 de enero de 2025

Min. estancia

6 meses (180 días).

Max. estancia

Sin estancia máxima

Calendario actualizado

(Actualizado hace 2 horas)