ÜBERPRÜFT
1-Zimmer-Wohnung zur Miete in Kagran, Wien, alle Rechnungen inklusive
Wohnung
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
52 m2
149 Aufrufe
5 Mal als Favorit gespeichert
1 Interessierte
1 male geteilt
- Geschützte Kaution
Wir sind für dich da! Wenn dein Vermieter deine Kaution nicht zurückzahlt, tun wir es.
- Immobilie überprüft von SpotahomeÜberprüft am 26 May 2025Unser Team hat das Haus überprüft, um sicherzustellen, dass du genau das bekommst, was du in der Anzeige siehst.
- Nebenkosten inklusiveSuper! Alle Nebenkosten sind bei dieser Immobilie im Mietpreis mit inbegriffen.
- Beste WahlFür Sie ausgewählte Immobilien mit fantastischen Preisen, Verfügbarkeit und erstklassiger Qualität.
- Spotahome PLUSBietet den sichersten Aufenthalt für unsere Mieter, indem Zugang zu höchsten Sicherheitsstandards und zusätzlicher Unterstützung während der Mietdauer gewährt wird. Mehr anzeigen
- Verifizierter VermieterDie Bewertung basiert auf dem Feedback von Nutzer*innen die bei diesem*dieser Vermieter*in gebucht haben.5 (1)Professionell · 4 Jahre mit uns
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Mit dieser Immobilie
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Immer mit Spotahome
- Spotahome GarantieFalls der Vermieter deine Buchung kurzfristig storniert, werden wir dir entweder A) ein Hotel bezahlen und dir helfen eine neue Wohnung zu finden oder B) den gezahlten Betrag vollständig zurückerstatten.
- 24 Stunden Überprüfungszeit für dein neues ZuhauseBei Abweichungen vom Inserat, melde dich sofort innerhalb von 24 Stunden, damit wir das Problem lösen können.
Übersicht
Ausstattung
Möbliert
Klimaanlage
Fernseher
Geschirrspülmaschine
Waschmaschine
Außen
Fahrstuhl
Ausgestattete Küche
Zimmer 1
Balkon
Außen
eingebauter Kleiderschrank
Fenster mit Blick auf die Straße
Doppelbett
Detail
- EnergieausweisA
- Art der Immobilie: Wohnung / 1 Schlafzimmer
- Max. Belegung: 2 Personen
- Balkon
- Privater Parkplatz (252 € monatlich)
- Endreinigung: 80 € (zahlbar vor dem Check-in)
- Wöchentliche Reinigung: 50€ (optional)
- Übernachtungsgäste: 169€ (bei Einzug)
- Fitnessraum, Spa-Bereich, Sauna im Gebäude
- Pool auf dem Dach
Wie lebt es sich hier laut Vermieter
This one-bedroom apartment in Kagran, Vienna, offers an outstanding opportunity to enjoy stylish and convenient living. Fully furnished with modern amenities, the property includes a balcony, air conditioning, private washing machine, and exclusive gas, water, electricity, and wifi coverage—all bills fully included. The kitchen comes equipped with a dishwasher and oven, ideal for cooking enthusiasts. The building features an elevator, while parking and pool access add convenience and luxury to everyday life.
Spotahomes Meinung
Diese 1-Zimmer-Wohnung in Wien-Kagran bietet Ihnen eine hervorragende Gelegenheit, stilvoll und komfortabel zu wohnen. Die komplett möblierte und mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattete Wohnung verfügt über einen Balkon, Klimaanlage, eine eigene Waschmaschine sowie Gas-, Wasser-, Strom- und WLAN-Empfang – alle Nebenkosten sind bereits im Preis inbegriffen. Die Küche ist mit Geschirrspüler und Backofen ausgestattet und somit ideal für alle Kochbegeisterten. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, Parkplätze und Zugang zum Pool sorgen für Komfort und Luxus im Alltag.
Diese Immobilie in Kagran bietet eine hervorragende Anbindung und zahlreiche lokale Annehmlichkeiten. Die U-Bahn-Station Kagran befindet sich in unmittelbarer Nähe und sorgt für eine optimale Verkehrsanbindung. Entspannen Sie beim Shoppen im Spar Gourmet Markt oder genießen Sie ein Abendessen in nahegelegenen Restaurants wie Noodle King und Sha Guo. Der Platz der Menschenrechte ist nur einen Katzensprung entfernt und verleiht der lebendigen Umgebung einen historischen Charme.
Dinge, die Du beachten solltest
- Der Zugang zum Pool und Fitnessraum ist nur bei einer Mindestmietdauer von 2 Monaten inklusive.
- Bei Anmietung der Wohnung durch mehr als 1 Person wird ein Aufpreis von 169 EUR pro Monat und Person berechnet.
Preisgestaltung
Zu bezahlen pro Monat
Monatliche Miete
2049 €
Nebenkosten
Elektrizität
Inklusive
Wasser
Inklusive
Gas
Inklusive
WLAN
Inklusive
Beim Einzug zu zahlen
Kaution
2000 €
Services & Kosten
Reinigungsservice
180 € einmalige ZahlungErst zum Einzug
Einzelheiten
Vertragsart
Im Monat, in dem du einziehst und im Monat, in dem du ausziehst, bezahlst du nur für die Tage, die du gebucht hast.
Täglich
Stornierungsbedingungen
Preis pro Quadratmeter
39.4 €/m2
Stornierungsbedingungen
Bevor der Vermieter die Buchung akzeptiert - es wird keine Zahlung fällig
Nachdem der Vermieter die Buchung akzeptiert hat:
- Stornierung 60 Tage oder mehr vor dem Einzugstermin - 100 % Rückerstattung der ersten Mietzahlung
- Stornierung zwischen 30 und 59 Tagen vor dem Einzugstermin - 50% Rückerstattung der ersten Mietzahlung
- Stornierung 29 Tage oder weniger vor dem Einzugstermin - 0% Rückerstattung der ersten Mietzahlung
Die Spotahome Servicegebühr wird nicht erstattet, wenn die Buchung bestätigt ist
Und nicht vergessen
- Geschützte KautionWir sind für dich da! Wenn dein Vermieter deine Kaution nicht zurückzahlt, tun wir es.
- Verifizierter VermieterProfessionell · 4 Jahre mit uns
Immer mit Spotahome
- Spotahome GarantieFalls der Vermieter deine Buchung kurzfristig storniert, werden wir dir entweder A) ein Hotel bezahlen und dir helfen eine neue Wohnung zu finden oder B) den gezahlten Betrag vollständig zurückerstatten.
- 24 Stunden Überprüfungszeit für dein neues ZuhauseBei Abweichungen vom Inserat, melde dich sofort innerhalb von 24 Stunden, damit wir das Problem lösen können.
Hausregeln
Haustiere sind erlaubt
mit Einschränkungen
Rauchen nicht erlaubt
Perfekt für Paare
Professioneller Vermieter
Dieser Vermieter spricht Englisch, Spanisch, Französisch, Deutsch, Italienisch
Die Bewertung basiert auf dem Feedback von Nutzer*innen die bei diesem*dieser Vermieter*in gebucht haben.
5 (1)
VERIFIZIERT VON SPOTAHOME
VERIFIZIERT VON SPOTAHOME
8veröffentlichte Unterkünfte
Seit 2020bei uns
3Mieter
9-15hdurchschnittliche Antwortzeit
Wie du buchen kannst
Finde dein Zuhause 100% online
Persönliche Besichtigungen gehören bei Spotahome der Vergangenheit an. Unser Team überprüft die Unterkunft, um Videotouren und Fotos zu erstellen, damit du sie online anschauen kannst. Wir sammeln alle Informationen, die du für deine Entscheidung benötigst.
Stelle eine Buchungsanfrage
Mit nur wenigen einfachen Angaben können Sie eine Anfrage für die Immobilie stellen. Denken Sie daran, wir berechnen Ihnen nichts, bis der Vermieter bestätigt.
Erhalte eine Antwort innerhalb von 24 Stunden
Der Vermieter hat 24 Stunden Zeit, um auf deine Buchungsanfrage zu reagieren. Akzeptiert er, wird dir der zu zahlende Betrag in Rechnung gestellt und wir werden dich mit dem Vermieter in Verbindung setzen. Mach dir keine Sorgen, falls der Vermieter nicht akzeptiert. Es wird dir nichts berechnet und wir helfen dir eine Alternative zu finden.
Die Sicherheit unserer Mieter und Eigentümer hat für uns Priorität.
Sobald Ihre Reservierung bei dieser Immobilie akzeptiert wurde, werden wir Sie um einige weitere Informationen bitten. Das wird nur ein paar Minuten dauern und Sie brauchen nur die folgenden Dokumente:
- Ausweis oder ReisepassAusweisdokument (Personalausweis oder Reisepass)
- Bonitätsnachweis des MietersDokumente, die Ihre Zahlungsfähigkeit für die Mietzahlungen belegen (z. B. aktuelle Gehaltsabrechnungen, Kontoauszüge ...)
- Lastschriftverfahren für die MietzahlungFür diese Immobilie wird die monatliche Mietzahlung über unsere Plattform abgewickelt. Wir ziehen die Miete jeden Monat automatisch per Lastschrift ein, ohne dass für Sie zusätzliche Kosten entstehen.
Einzug
Vereinbare dein Einzugsdatum, die Schlüsselübergabe und alles andere direkt mit dem Vermieter. Als zusätzliche Sicherheitsmaßnahme bezahlen wir die erste Monatsmiete 48 Stunden nach deinem Einzug nur dann an den Vermieter, wenn du uns keine Probleme mit der Wohnung meldest.
Denke daran: Du hast 24 Stunden Zeit, dein neues Zuhause zu überprüfen
Wenn die Unterkunft sehr anders als unser Inserat ist, lass es uns innerhalb von 24 Stunden nach deinem Einzug wissen, damit wir es so schnell wie möglich klären können.
Spotahome garantiert die Einhaltung der Mietbedingungen, um dir ein unvergessliches Erlebnis zu bieten.
Wenn du dich entscheidest, vor Ablauf des Vertrags auszuziehen, ist eine Kündigungsfrist von 30 Tagen erforderlich, es sei denn, dein Vermieter gibt in deinem Mietvertrag etwas anderes an. Ohne diese Kündigungsfrist haftest du weiterhin für die Mietzahlung in diesen Tagen, auch wenn du dich nicht mehr in der Immobilie aufhältst.
Verfügbarkeiten
Verfügbar ab
August 30th, 2025
Mindestaufenthalt
1 Monat (30 Tage).
Maximaler Aufenthalt
Kein Maximalaufenthalt
Kalender aktualisiert
(Aktualisiert about 1 hour)
Nachbarschaft & Transport
Transport
Der Wohnturm im neuen Bezirk VIENNA TWENTYTWO bietet mit seiner idealen Verkehrslage direkt an der U-Bahn- (U1 – Kagran), Straßenbahn- (Linien 25 & 26) und Busstation Kagran, gegenüber dem Donau Zentrum und dem Cineplexx sowie nahe der Alten Donau eine hervorragende Erreichbarkeit aus allen Richtungen. Die unmittelbare Umgebung bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit und Sport sowie Naherholung und Shopping.