ÜBERPRÜFT
Modernes Zimmer mit Klimaanlage in 5-Zimmer-Wohnung, Prati
Zimmer5 Mitbewohner2 Badezimmer150 m2
- Geschützte Kaution
Wir sind für dich da! Wenn dein Vermieter deine Kaution nicht zurückzahlt, tun wir es.
- Immobilie bestätigt von FedericoÜberprüft am 25 Aug. 2020Unser Homechecker hat die Immobilie für dich überprüft. So stellen wir sicher, dass du genau das bekommst, was im Inserat zu sehen ist.
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Mit dieser Immobilie
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Immer mit Spotahome
- Spotahome GarantieFalls der Vermieter deine Buchung kurzfristig storniert, werden wir dir entweder A) ein Hotel bezahlen und dir helfen eine neue Wohnung zu finden oder B) den gezahlten Betrag vollständig zurückerstatten.
- 24 Stunden Überprüfungszeit für dein neues ZuhauseBei Abweichungen vom Inserat, melde dich sofort innerhalb von 24 Stunden, damit wir das Problem lösen können.
Übersicht
Ihr Zimmer (Zimmer 1)
Klimaanlage
Heizung
Schreibtisch
Fernseher
Außen
Kommode
Regal
eigener Schlüssel
Ausstattung
Möbliert
Klimaanlage
Geschirrspülmaschine
Waschmaschine
Außen
Fahrstuhl
Ausgestattete Küche
Balkon oder Terrasse
Detail
- Art der Immobilie: Wohnung
- Etage: 3
- Anzahl der Badezimmer: 2
- Aufzug: ja
- WLAN installiert: ja
- WLAN aktiviert: ja
- Tiefenreinigung: alle 2 Monate (wird dem Mieter in Rechnung gestellt)
Spotahomes Meinung
Die Zimmer sind in einer 5-Zimmer-Wohnung auf der Viale Carso in Rom zu mieten. Es gibt 2 Badezimmer und die Bodenfläche ist eine geräumige 160 m².
Diese moderne Wohnung hat polierte Holzböden, eine moderne Küche mit einem Gasherd, Backofen und Mikrowelle und einen kleinen Balkon. Es gibt eine Klimaanlage und Heizung installiert Sie das ganze Jahr über angenehm zu halten, und andere Ausrüstung zur Verfügung gestellt beinhaltet WiFi, eine Waschmaschine und einen Geschirrspüler.
Die Gegend von Prati ist eine der gehobenen Bereiche in Rom angesehen und hat schöne Plätze sowie die Via Cola di Rienzo, einer von Roms berühmtesten Einkaufsstraßen.
Was uns am besten gefällt
- Wir lieben die stilvolle, moderne Einrichtung.
- Es ist einfach zu reinigen Holzboden im gesamten Gebäude.
- Es gibt einen Balkon, das ist toll.
- Prati ist eine der begehrtesten Stadtteile in Rom.
Dinge, die Du beachten solltest
- Es gibt 5 Schlafzimmer in der Wohnung, aber die Zimmer sind von 1 bis 7 nummeriert. (Das Wohnzimmer ist Zimmer 2, und die Küche ist Zimmer 5.)
Preisgestaltung
Zu bezahlen pro Monat
Monatliche Miete
1100 €
Nebenkosten
Elektrizität
Wasser
Gas
WLAN
Nicht inklusive
an den Vermieter zu zahlen 300€/Monat
Beim Einzug zu zahlen
Kaution
2 Monatsmieten
Verwaltungsgebühr des Vermieters
Diese Gebühr wird von dem Vermieter für die Verwaltung deiner Anfrage berechnet. Dies beinhaltet unter anderem die Erstellung des Mietvertrages und die Schlüsselübergabe.
Wähle deinen gewünschten Buchungszeitraum aus, um herauszufinden, wie hoch diese ist.Services & Kosten
Reinigungsservice
100 € einmalige ZahlungErst zum Einzug
Einzelheiten
Vertragsart
Hier wird pro Halbmonat verrechnet. Solltest du in der zweiten Hälfte eines Monats einziehen, wird dir auch nur die halbe Monatsmiete verrechnet. Wenn dein Auszug während der zweiten Monatshälfte stattfindet, wird dir der gesamte letzte Mietmonat verrechnet. Bitte beachte, dass die erste Monatshälfte als 1. bis 15., und die zweite Monatshälfte als 16. bis letzter Tag jedes Monats berechnet wird.
14-tägigen
Stornierungsbedingungen
Stornierungsbedingungen
Bevor der Vermieter die Buchung akzeptiert - es wird keine Zahlung fällig
Nachdem der Vermieter die Buchung akzeptiert hat:
- Stornierung 60 Tage oder mehr vor dem Einzugstermin - 100 % Rückerstattung der ersten Mietzahlung
- Stornierung zwischen 30 und 59 Tagen vor dem Einzugstermin - 50% Rückerstattung der ersten Mietzahlung
- Stornierung 29 Tage oder weniger vor dem Einzugstermin - 0% Rückerstattung der ersten Mietzahlung
Die Spotahome Servicegebühr wird nicht erstattet, wenn die Buchung bestätigt ist
Und nicht vergessen
- Geschützte KautionWir sind für dich da! Wenn dein Vermieter deine Kaution nicht zurückzahlt, tun wir es.
Immer mit Spotahome
- Spotahome GarantieFalls der Vermieter deine Buchung kurzfristig storniert, werden wir dir entweder A) ein Hotel bezahlen und dir helfen eine neue Wohnung zu finden oder B) den gezahlten Betrag vollständig zurückerstatten.
- 24 Stunden Überprüfungszeit für dein neues ZuhauseBei Abweichungen vom Inserat, melde dich sofort innerhalb von 24 Stunden, damit wir das Problem lösen können.
Hausregeln
Haustiere sind erlaubt
*mit Einschränkungen
Rauchen ist erlaubt
*nur auf balkon oder terrasse
Perfekt für Frauen
Zur Einzelnutzung
Vermieterrichtlinien
- WICHTIG: Nachdem Ihre Buchung bestätigt wurde, wird Ihnen dieser Vermieter eine E-Mail schicken und Sie um eine Kopie Ihres Personalausweises und Ihres Steuercodes bitten. Bitte legen Sie diese Dokumente so bald wie möglich vor.
- Zahlungsmethode: Banküberweisung
- Sonstige Kosten:
- Die angegebene Monatsmiete gilt für eine Einzelbelegung. Bei Doppelbelegung erhöht sich der Preis um 150 €.
- Verwaltungsgebühr: 200 € (beim Check-in zu zahlen)
- Vertragsregistrierungsgebühr: 1 % des gesamten Vertragswerts + 64 € Stempel ODER, NACH ERMESSEN DES VERMIETERS, Vertragsregistrierung mit dem Namen CEDOLARE SECCA, wobei (in diesem Fall) der Mieter nichts zahlt (nessuna spesa di bollo e di registro).
Cessione di Fabbricato: 35 € (beim Check-in zu zahlen) (was ist das?)
Bettwäsche und Handtücher (optional): 50 € (einmalig)
Nebenkosten, die zu Beginn jedes Monats an den Vermieter zu zahlen sind:
300 € pro Monat bei Einzelbelegung
400 € pro Monat bei Doppelbelegung (sofern zulässig)
Bitte beachten Sie, dass der Mieter die Differenz bezahlen muss, wenn der Rechnungsbetrag die Obergrenze (300 € Einzelzimmer / 400 € Doppelzimmer) überschreitet. Der Betrag deckt die folgenden Rechnungen:
- Strom, Gas, Wasser, WLAN
- Gebäudegebühren (Condominio)
- TARI (Abfallwirtschaftsrechnung)
- Fernsehgebühr
- Gelegenheitsgäste: 25 € pro Nacht + 15 € Rechnungen
- Haustiere: erlaubt mit Einschränkungen 15 € pro Tag
- Check-in-Richtlinien:
- Check-in-Zeiten: 9.00 bis 18.00 Uhr von Montag bis Freitag
- Check-out-Zeiten: 9.00 bis 18.00 Uhr von Montag bis Freitag
- Spätes Ein-/Auschecken: Nach Feierabend, am Wochenende oder an Feiertagen: 30 € Aufpreis
- Erforderliche Unterlagen:
- Personalausweis/Reisepass
- Codice Fiscale (++was ist das?++)
- Arbeitsvertrag
- Universität Zulassungsbescheid (falls zutreffend)
- Aktuelle Gehaltsabrechnungen/Kontoauszug
- Aufenthaltserlaubnis (für Mieter aus Nicht-EU-Ländern)
Wie du buchen kannst
Finde dein Zuhause 100% online
Persönliche Besichtigungen gehören bei Spotahome der Vergangenheit an. Unser Team überprüft die Unterkunft, um Videotouren und Fotos zu erstellen, damit du sie online anschauen kannst. Wir sammeln alle Informationen, die du für deine Entscheidung benötigst.
Stelle eine Buchungsanfrage
Mit nur wenigen einfachen Angaben können Sie eine Anfrage für die Immobilie stellen. Denken Sie daran, wir berechnen Ihnen nichts, bis der Vermieter bestätigt.
Erhalte eine Antwort innerhalb von 24 Stunden
Der Vermieter hat 24 Stunden Zeit, um auf deine Buchungsanfrage zu reagieren. Akzeptiert er, wird dir der zu zahlende Betrag in Rechnung gestellt und wir werden dich mit dem Vermieter in Verbindung setzen. Mach dir keine Sorgen, falls der Vermieter nicht akzeptiert. Es wird dir nichts berechnet und wir helfen dir eine Alternative zu finden.
Einzug
Vereinbare dein Einzugsdatum, die Schlüsselübergabe und alles andere direkt mit dem Vermieter. Als zusätzliche Sicherheitsmaßnahme bezahlen wir die erste Monatsmiete 48 Stunden nach deinem Einzug nur dann an den Vermieter, wenn du uns keine Probleme mit der Wohnung meldest.
Denke daran: Du hast 24 Stunden Zeit, dein neues Zuhause zu überprüfen
Wenn die Unterkunft sehr anders als unser Inserat ist, lass es uns innerhalb von 24 Stunden nach deinem Einzug wissen, damit wir es so schnell wie möglich klären können.
Verfügbarkeiten
Verfügbar ab
1. Oktober 2025
Mindestaufenthalt
3 Monate (90 Tage).
Maximaler Aufenthalt
12 Monate (365 Tage).
Kalender aktualisiert
(Der Kalender ist seit längerem nicht aktualisiert worden)
Nachbarschaft & Transport
Transport
Der Oslavia- Bainsizza Busbahnhof ist zwei Minuten von der Wohnung entfernt und bietet eine Reihe von Buslinien Sie rund um die Stadt zu bekommen (69, 280, 301, 628, G03, G30).