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  • Zimmer 1
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Großes Zimmer mit Doppelbett in der Wohnung, San Giovanni

Zimmer3 Mitbewohner1 Badezimmer92 m2
  • Geschützte Kaution

    Wir sind für dich da! Wenn dein Vermieter deine Kaution nicht zurückzahlt, tun wir es.

  • Immobilie bestätigt von Nick
    Überprüft am 10 Juli 2017
    Unser Homechecker hat die Immobilie für dich überprüft. So stellen wir sicher, dass du genau das bekommst, was im Inserat zu sehen ist.
  • Verifizierter Vermieter
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Mit dieser Immobilie

  • Wir sind für dich da! Wenn dein Vermieter deine Kaution nicht zurückzahlt, tun wir es.
  • Unser Homechecker hat die Immobilie für dich überprüft. So stellen wir sicher, dass du genau das bekommst, was im Inserat zu sehen ist.

Immer mit Spotahome

  • Falls der Vermieter deine Buchung kurzfristig storniert, werden wir dir entweder A) ein Hotel bezahlen und dir helfen eine neue Wohnung zu finden oder B) den gezahlten Betrag vollständig zurückerstatten.
  • Bei Abweichungen vom Inserat, melde dich sofort innerhalb von 24 Stunden, damit wir das Problem lösen können.
  • Übersicht
  • Preisgestaltung
  • Stornierungsbedingungen
  • Hausregeln
  • Vermieter
  • Wie du buchen kannst
  • Verfügbarkeiten
  • Bezirke
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Übersicht

Ihr Zimmer (Zimmer 1)

Heizung
Schreibtisch
Fernseher
Außen
Kommode
Regal
eigener Schlüssel
Schrank

Ausstattung

Möbliert
Waschmaschine
Ausstattung
Fahrstuhl
Ausgestattete Küche
Pförtner/Rezeption
Anderes Heizsystem
Ofen

Detail

  • Art der Immobilie: Wohnung
  • Grundfläche: 92 m²
  • Etage: Keller
  • Aufzug: ja
  • Anzahl der Badezimmer: 2 (davon 1 mit eigenem Bad)
  • WLAN installiert: ja
  • WLAN aktiviert: ja

Spotahomes Meinung

Dieses 3-Zimmer-Wohnung 92 m² bietet drei Zimmer zur Miete in der Nähe von San Giovanni in Rom. Zwei der Zimmer kann entweder durch eine einzelne Person oder ein Paar gemietet werden, während der dritte Raum ist für einen Insassen geeignet. Alle Zimmer verfügen über Stauraum, Fenster, einen Schreibtisch und einen unabhängigen Schlüssel und Schlafzimmer 2 hat den zusätzlichen Vorteil, ein eigenes Bad. Mieter wird die Verwendung eines voll ausgestattete Küche mit Gasherd und Backofen teilen.

Die Wohnung befindet sich an der Via Mirandola, in einem attraktiven historischen Gebäude, das renoviert wurde. Dieser Ort liegt in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln, Grünflächen und ein vielfältiges Angebot an Restaurants, Geschäften und Bars.

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Was uns am besten gefällt

  • Die geräumige Küche verfügt über einen Esstisch, wo Sie mit Ihrem neuen Mitbewohner sitzen und essen können, und sie kennen zu lernen.
  • Das Bad wird zwischen nur zwei der Räume geteilt werden, wie Schlafzimmer 2 verfügt über ein eigenes Bad.
  • Mit Optionen viel Verkehrsmittel in der Nähe, können Sie überall in Rom mit Leichtigkeit, für Arbeit oder Freizeit zu bekommen.
  • Es gibt viele gute Einkaufsmöglichkeiten auf der nahe gelegenen Via Appia Nuova finden.

Dinge, die Du beachten solltest

  • Der Vermieter wird einen Fernseher für die Schlafzimmer 1 und 2, obwohl nicht im Video gezeigt.

Preisgestaltung

Zu bezahlen pro Monat

Monatliche Miete

1100 €

Nebenkosten
Elektrizität
Wasser
Gas
WLAN
Nicht inklusive
an den Vermieter zu zahlen 300€/Monat

Beim Einzug zu zahlen

Kaution

2 Monatsmieten

Verwaltungsgebühr des Vermieters
Diese Gebühr wird von dem Vermieter für die Verwaltung deiner Anfrage berechnet. Dies beinhaltet unter anderem die Erstellung des Mietvertrages und die Schlüsselübergabe.
Wähle deinen gewünschten Buchungszeitraum aus, um herauszufinden, wie hoch diese ist.

Services & Kosten

Reinigungsservice

100 € einmalige ZahlungErst zum Einzug

Einzelheiten

Vertragsart
Hier wird pro Halbmonat verrechnet. Solltest du in der zweiten Hälfte eines Monats einziehen, wird dir auch nur die halbe Monatsmiete verrechnet. Wenn dein Auszug während der zweiten Monatshälfte stattfindet, wird dir der gesamte letzte Mietmonat verrechnet. Bitte beachte, dass die erste Monatshälfte als 1. bis 15., und die zweite Monatshälfte als 16. bis letzter Tag jedes Monats berechnet wird.
14-tägigen

Stornierungsbedingungen

Stornierungsbedingungen

Bevor der Vermieter die Buchung akzeptiert - es wird keine Zahlung fällig
Nachdem der Vermieter die Buchung akzeptiert hat:
  • Stornierung 60 Tage oder mehr vor dem Einzugstermin - 100 % Rückerstattung der ersten Mietzahlung
  • Stornierung zwischen 30 und 59 Tagen vor dem Einzugstermin - 50% Rückerstattung der ersten Mietzahlung
  • Stornierung 29 Tage oder weniger vor dem Einzugstermin - 0% Rückerstattung der ersten Mietzahlung
Mehr über Stornierungen erfahren
Die Spotahome Servicegebühr wird nicht erstattet, wenn die Buchung bestätigt ist

Und nicht vergessen

  • Wir sind für dich da! Wenn dein Vermieter deine Kaution nicht zurückzahlt, tun wir es.

Immer mit Spotahome

  • Falls der Vermieter deine Buchung kurzfristig storniert, werden wir dir entweder A) ein Hotel bezahlen und dir helfen eine neue Wohnung zu finden oder B) den gezahlten Betrag vollständig zurückerstatten.
  • Bei Abweichungen vom Inserat, melde dich sofort innerhalb von 24 Stunden, damit wir das Problem lösen können.

Hausregeln

Haustiere sind erlaubt

*mit Einschränkungen

Rauchen nicht erlaubt
Perfekt für Frauen
Zur Einzelnutzung

Vermieterrichtlinien

  • WICHTIG: Nachdem Ihre Buchung bestätigt wurde, wird Ihnen dieser Vermieter eine E-Mail schicken und Sie um eine Kopie Ihres Personalausweises und Ihres Steuercodes bitten. Bitte legen Sie diese Dokumente so bald wie möglich vor.
  • Zahlungsmethode: Banküberweisung
  • Sonstige Kosten:
  • Die angegebene Monatsmiete gilt für eine Einzelbelegung. Bei Doppelbelegung erhöht sich der Preis um 150 €.
  • Verwaltungsgebühr: 200 € (beim Check-in zu zahlen)
  • Vertragsregistrierungsgebühr: 1 % des gesamten Vertragswerts + 64 € Stempel ODER, NACH ERMESSEN DES VERMIETERS, Vertragsregistrierung mit dem Namen CEDOLARE SECCA, wobei (in diesem Fall) der Mieter nichts zahlt (nessuna spesa di bollo e di registro).

  • Cessione di Fabbricato: 35 € (beim Check-in zu zahlen) (was ist das?)

  • Bettwäsche und Handtücher (optional): 50 € (einmalig)

  • Nebenkosten, die zu Beginn jedes Monats an den Vermieter zu zahlen sind:

  • 300 € pro Monat bei Einzelbelegung

  • 400 € pro Monat bei Doppelbelegung (sofern zulässig)

  • Bitte beachten Sie, dass der Mieter die Differenz bezahlen muss, wenn der Rechnungsbetrag die Obergrenze (300 € Einzelzimmer / 400 € Doppelzimmer) überschreitet. Der Betrag deckt die folgenden Rechnungen:

  • Strom, Gas, Wasser, WLAN
  • Gebäudegebühren (Condominio)
  • TARI (Abfallwirtschaftsrechnung)
  • Fernsehgebühr
  • Gelegenheitsgäste: 25 € pro Nacht + 15 € Rechnungen
  • Haustiere: erlaubt mit Einschränkungen 15 € pro Tag
  • Check-in-Richtlinien:
  • Check-in-Zeiten: 9.00 bis 18.00 Uhr von Montag bis Freitag
  • Check-out-Zeiten: 9.00 bis 18.00 Uhr von Montag bis Freitag
  • Spätes Ein-/Auschecken: Nach Feierabend, am Wochenende oder an Feiertagen: 30 € Aufpreis
  • Erforderliche Unterlagen:
  • Personalausweis/Reisepass
  • Codice Fiscale (++was ist das?++)
  • Arbeitsvertrag
  • Universität Zulassungsbescheid (falls zutreffend)
  • Aktuelle Gehaltsabrechnungen/Kontoauszug
  • Aufenthaltserlaubnis (für Mieter aus Nicht-EU-Ländern)
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Wie du buchen kannst

Persönliche Besichtigungen gehören bei Spotahome der Vergangenheit an. Unser Team überprüft die Unterkunft, um Videotouren und Fotos zu erstellen, damit du sie online anschauen kannst. Wir sammeln alle Informationen, die du für deine Entscheidung benötigst.
Mit nur wenigen einfachen Angaben können Sie eine Anfrage für die Immobilie stellen. Denken Sie daran, wir berechnen Ihnen nichts, bis der Vermieter bestätigt.
Der Vermieter hat 24 Stunden Zeit, um auf deine Buchungsanfrage zu reagieren. Akzeptiert er, wird dir der zu zahlende Betrag in Rechnung gestellt und wir werden dich mit dem Vermieter in Verbindung setzen. Mach dir keine Sorgen, falls der Vermieter nicht akzeptiert. Es wird dir nichts berechnet und wir helfen dir eine Alternative zu finden.
Vereinbare dein Einzugsdatum, die Schlüsselübergabe und alles andere direkt mit dem Vermieter. Als zusätzliche Sicherheitsmaßnahme bezahlen wir die erste Monatsmiete 48 Stunden nach deinem Einzug nur dann an den Vermieter, wenn du uns keine Probleme mit der Wohnung meldest.
Denke daran: Du hast 24 Stunden Zeit, dein neues Zuhause zu überprüfen
Wenn die Unterkunft sehr anders als unser Inserat ist, lass es uns innerhalb von 24 Stunden nach deinem Einzug wissen, damit wir es so schnell wie möglich klären können.

Verfügbarkeiten

Verfügbar ab

1. Februar 2025

Mindestaufenthalt

3 Monate (90 Tage).

Maximaler Aufenthalt

12 Monate (365 Tage).

Kalender aktualisiert

(Aktualisiert vor 3 Tagen)

Nachbarschaft & Transport

Transport

  • Die Wohnung liegt nur 5 Gehminuten vom Bahnhof Roma Tuscolana.
  • U-Bahn-Station Ponte Lungo (MEA) ist in 9 Minuten zu Fuß entfernt.
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