ÜBERPRÜFT

Schöne 1-Zimmer-Wohnung zur Miete in Balduina

Wohnung1 Schlafzimmer1 Badezimmer
  • Geschützte Kaution

    Wir sind für dich da! Wenn dein Vermieter deine Kaution nicht zurückzahlt, tun wir es.

  • Immobilie bestätigt von Federico
    Überprüft am 18 Dez. 2019
    Unser Homechecker hat die Immobilie für dich überprüft. So stellen wir sicher, dass du genau das bekommst, was im Inserat zu sehen ist.
  • Einige Rechnungen inbegriffen
    Super! Alle Nebenkosten sind bei dieser Immobilie im Mietpreis mit inbegriffen.
  • Spotahome PLUS
    Bietet den sichersten Aufenthalt für unsere Mieter, indem Zugang zu höchsten Sicherheitsstandards und zusätzlicher Unterstützung während der Mietdauer gewährt wird. Mehr anzeigen
  • Verifizierter Vermieter
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Mit dieser Immobilie

  • Wir sind für dich da! Wenn dein Vermieter deine Kaution nicht zurückzahlt, tun wir es.
  • Unser Homechecker hat die Immobilie für dich überprüft. So stellen wir sicher, dass du genau das bekommst, was im Inserat zu sehen ist.
  • Super! Alle Nebenkosten sind bei dieser Immobilie im Mietpreis mit inbegriffen.
  • Bietet den sichersten Aufenthalt für unsere Mieter, indem Zugang zu höchsten Sicherheitsstandards und zusätzlicher Unterstützung während der Mietdauer gewährt wird. Mehr anzeigen

Immer mit Spotahome

  • Falls der Vermieter deine Buchung kurzfristig storniert, werden wir dir entweder A) ein Hotel bezahlen und dir helfen eine neue Wohnung zu finden oder B) den gezahlten Betrag vollständig zurückerstatten.
  • Bei Abweichungen vom Inserat, melde dich sofort innerhalb von 24 Stunden, damit wir das Problem lösen können.
  • Übersicht
  • Preisgestaltung
  • Stornierungsbedingungen
  • Hausregeln
  • Vermieter
  • Wie du buchen kannst
  • Verfügbarkeiten
  • Bezirke
Hi - diese Anzeige wurde automatisch übersetzt. Es kann sein, dass sie nicht 100% korrekt ist. Um sicherzugehen, dass alles richtig ist, lies das Original auf Englisch.
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Übersicht

Ausstattung

Möbliert
Waschmaschine
Trockner
Außen
Fahrstuhl
Ausgestattete Küche
Balkon oder Terrasse
Klimaanlage

Zimmer 1

Heizung
eigenes Bad
Balkon
Außen
eingebauter Kleiderschrank
Fenster
Zwei Einzelbetten
Klimaanlage

Detail

  • Objekttyp: Wohnung
  • Etage: 1.
  • Aufzug: ja
  • Anzahl der Badezimmer: 1
  • Wi-Fi installiert: ja
  • Parken: Nein

Spotahomes Meinung

Die Kleinstadt-Süße in Balduina

Weil ich einen Balkon und viel lokalen Charme haben will

Wird es mir hier gefallen?

Das hängt davon ab.

Sind Sie ein kühler Stadtbewohner, der es satt hat, in der Großstadt zu leben? Möchten Sie sich in einer authentischen Wohngegend niederlassen?

Balduina könnte für Sie sein. Lassen Sie sich von uns herumführen.

Ja wirklich? Erzähl mir mehr...

Sie werden das Wohnzimmer lieben. Mit modischen Möbeln, cooler Kunst an den Wänden und wunderschönen Fliesenböden können Sie stilvoll unterhalten. Um das Ganze abzurunden, gibt es einen riesigen Balkon, auf dem Sie das Sonnenlicht aufsaugen können, während Sie ein wenig lesen.

Wir denken, es ist ideal für jemanden, der die Stadt verlassen möchte. Ermüdet von der Hektik des Großstadtlebens? Lassen Sie den Beton-Dschungel hinter sich und begeben Sie sich buchstäblich auf grünere Weiden. In Balduina sind Sie an allen Fronten von Natur umgeben.

Deine Top 3 Gründe um hier zu leben:

  • Das Wohnzimmer ist voll auf Unterhaltung eingestellt.
  • Getränke auf dem Balkon? Wir dachten, Sie würden nie fragen.
  • Der Regionalpark Pineto liegt 5 Gehminuten entfernt.

Aber das musst du wissen ...

  • Es gibt keinen Ofen in der Küche - diese hausgemachten Kekse müssen warten.
  • Es gibt eine gemeinsame Waschküche, die Sie mit den anderen Apartments im Gebäude teilen.

Hilf mir, meine Entscheidung zu treffen…

Dies ist ein hübsches Apartment mit 1 Schlafzimmer im 1. Stock in der Via Della Balduina in Rom. Es verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, einen sonnenverwöhnten Balkon und liegt in der Nähe eines riesigen Parks, in dem Sie sich mit der Natur verbinden können.

Wir denken, diese Wohnung ist perfekt für jemanden, der ein wenig Ruhe und Frieden sucht. Ist dein Italienisch ein bisschen rostig? Dies ist Ihre Chance, wie ein echter Römer zu leben und mit den Einheimischen zu plaudern.

Was uns am besten gefällt

  • Im Wohnzimmer faulenzen - das Sonnenlicht hereinlassen.
  • Kaffee trinken auf dem Balkon - ein guter Weg, um aufzuwachen.
  • Zu Fuß zum Pineto Park - Entfliehen Sie in die Natur.

Dinge, die Du beachten solltest

  • Es gibt keinen Ofen in der Küche - diese hausgemachten Kekse müssen warten.
  • Es gibt eine gemeinsame Waschküche, die Sie mit den anderen Apartments im Gebäude teilen.

Preisgestaltung

Zu bezahlen pro Monat

Monatliche Miete

1300 €

Nebenkosten
Elektrizität
Nicht inklusive
Kostenvoranschlag beim Vermieter beantragt
Wasser
Inklusive
Gas
Nicht inklusive
Kostenvoranschlag beim Vermieter beantragt
WLAN
Inklusive

Beim Einzug zu zahlen

Kaution

1 Monatsmiete

Verwaltungsgebühr des Vermieters
Diese Gebühr wird von dem Vermieter für die Verwaltung deiner Anfrage berechnet. Dies beinhaltet unter anderem die Erstellung des Mietvertrages und die Schlüsselübergabe.
Wähle deinen gewünschten Buchungszeitraum aus, um herauszufinden, wie hoch diese ist.

Services & Kosten

Reinigungsservice

Nicht verfügbar

Einzelheiten

Vertragsart
Im Monat, in dem du einziehst und im Monat, in dem du ausziehst, bezahlst du nur für die Tage, die du gebucht hast.
Täglich

Stornierungsbedingungen

Stornierungsbedingungen

Bevor der Vermieter die Buchung akzeptiert - es wird keine Zahlung fällig
Nachdem der Vermieter die Buchung akzeptiert hat:
  • Stornierung 60 Tage oder mehr vor dem Einzugstermin - 100 % Rückerstattung der ersten Mietzahlung
  • Stornierung zwischen 30 und 59 Tagen vor dem Einzugstermin - 50% Rückerstattung der ersten Mietzahlung
  • Stornierung 29 Tage oder weniger vor dem Einzugstermin - 0% Rückerstattung der ersten Mietzahlung
Mehr über Stornierungen erfahren
Die Spotahome Servicegebühr wird nicht erstattet, wenn die Buchung bestätigt ist

Und nicht vergessen

  • Wir sind für dich da! Wenn dein Vermieter deine Kaution nicht zurückzahlt, tun wir es.

Immer mit Spotahome

  • Falls der Vermieter deine Buchung kurzfristig storniert, werden wir dir entweder A) ein Hotel bezahlen und dir helfen eine neue Wohnung zu finden oder B) den gezahlten Betrag vollständig zurückerstatten.
  • Bei Abweichungen vom Inserat, melde dich sofort innerhalb von 24 Stunden, damit wir das Problem lösen können.

Hausregeln

Haustiere sind nicht erlaubt
Rauchen nicht erlaubt
Perfekt für Paare

Vermieterrichtlinien

  • Die Verwaltungsgebühr beträgt 60 € PRO PERSON und ist einmalig zu zahlen.
  • Übernachtungsgäste erlaubt: Ja, aber Ihre Gäste sind nicht in Rom ansässig. Sie müssen eine zusätzliche Kurtaxe von 6 € pro Person und Tag bezahlen
  • Rauchen: nicht erlaubt
  • Haustiere: nicht erlaubt
  • Zahlungsmethode: Bargeld; Banküberweisung; Kreditkarte; PayPal
  • Rechnungen und andere Kosten
    • Stromrechnungen: inklusive
    • Spese Condominiali (Baukosten): ja, im Mietpreis enthalten
    • TARI (Müllabfuhrsteuer): ja, im Mietpreis enthalten (++was ist das?++)
    • Reinigungsservice: 10 € pro Stunde (optional)
    • Handtücher und Bettwäsche: inklusive und einmal pro Woche gewechselt
    • In den Apartments mit Klimaanlage fallen zusätzliche Kosten zur Deckung der Kosten an
  • Check-in/out:
    • Check-in-Zeiten: 15:00 - 21:00 Uhr
    • Check-out-Zeiten: 08:00 - 12:00 Uhr
  • Erforderliche Unterlagen:
    • Personalausweis/Reisepass
  • Ihr Vermieter spricht: Englisch, Italienisch, Spanisch, Französisch
  • Ihr Vermieter wohnt nicht auf dem Grundstück
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Wie du buchen kannst

Persönliche Besichtigungen gehören bei Spotahome der Vergangenheit an. Unser Team überprüft die Unterkunft, um Videotouren und Fotos zu erstellen, damit du sie online anschauen kannst. Wir sammeln alle Informationen, die du für deine Entscheidung benötigst.
Mit nur wenigen einfachen Angaben können Sie eine Anfrage für die Immobilie stellen. Denken Sie daran, wir berechnen Ihnen nichts, bis der Vermieter bestätigt.
Der Vermieter hat 24 Stunden Zeit, um auf deine Buchungsanfrage zu reagieren. Akzeptiert er, wird dir der zu zahlende Betrag in Rechnung gestellt und wir werden dich mit dem Vermieter in Verbindung setzen. Mach dir keine Sorgen, falls der Vermieter nicht akzeptiert. Es wird dir nichts berechnet und wir helfen dir eine Alternative zu finden.
Die Sicherheit unserer Mieter und Eigentümer hat für uns Priorität.

Sobald Ihre Reservierung bei dieser Immobilie akzeptiert wurde, werden wir Sie um einige weitere Informationen bitten. Das wird nur ein paar Minuten dauern und Sie brauchen nur die folgenden Dokumente:

  • Ausweis oder Reisepass
    Ausweisdokument (Personalausweis oder Reisepass)
  • Bonitätsnachweis des Mieters
    Dokumente, die Ihre Zahlungsfähigkeit für die Mietzahlungen belegen (z. B. aktuelle Gehaltsabrechnungen, Kontoauszüge ...)
  • Lastschriftverfahren für die Mietzahlung
    Für diese Immobilie wird die monatliche Mietzahlung über unsere Plattform abgewickelt. Wir ziehen die Miete jeden Monat automatisch per Lastschrift ein, ohne dass für Sie zusätzliche Kosten entstehen.
Vereinbare dein Einzugsdatum, die Schlüsselübergabe und alles andere direkt mit dem Vermieter. Als zusätzliche Sicherheitsmaßnahme bezahlen wir die erste Monatsmiete 48 Stunden nach deinem Einzug nur dann an den Vermieter, wenn du uns keine Probleme mit der Wohnung meldest.
Denke daran: Du hast 24 Stunden Zeit, dein neues Zuhause zu überprüfen

Wenn die Unterkunft sehr anders als unser Inserat ist, lass es uns innerhalb von 24 Stunden nach deinem Einzug wissen, damit wir es so schnell wie möglich klären können.

Spotahome garantiert die Einhaltung der Mietbedingungen, um dir ein unvergessliches Erlebnis zu bieten.

Wenn du dich entscheidest, vor Ablauf des Vertrags auszuziehen, ist eine Kündigungsfrist von 30 Tagen erforderlich, es sei denn, dein Vermieter gibt in deinem Mietvertrag etwas anderes an. Ohne diese Kündigungsfrist haftest du weiterhin für die Mietzahlung in diesen Tagen, auch wenn du dich nicht mehr in der Immobilie aufhältst.

Verfügbarkeiten

Verfügbar ab

1. Juni 2025

Mindestaufenthalt

1 Monat (30 Tage).

Maximaler Aufenthalt

Kein Maximalaufenthalt

Kalender aktualisiert

(Der Kalender ist seit längerem nicht aktualisiert worden)

Nachbarschaft & Transport

Transport

  • Diese Buslinien sind 4 Gehminuten entfernt:     - Nummer 985     - Nummer 990
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