Arrendar um apartamento popular em Berlim
Apartamentos em Berlim têm muita procura por uma razão. Estás à procura de um lugar criativo, jovem e tudo menos uma cidade aborrecida? Então, Berlim é o lugar certo para ti! Toda a gente é bem-vinda aqui em Berlim! Certamente, não te irás arrepender da tua decisão de arrendar um apartamento em Berlim. É a casa de artistas criativos, techies, ecos, hippies, hipsters, fashion bloggers, punks, mães e pais millennials... e, mesmo que não pertenças a nenhum destes grupos, não te preocupes! Em Berlim, toda a gente pode ser o que quiser. Quer sejas vegan, paleo ou gluten-free, há uma opção perfeita em quase todos os cafés.
Apartamento Berlim
Apartamentos indicados para arrendar são mais fáceis de encontrar em Berlim do que noutras cidades populares da Alemanha. Por isso, não tens, necessariamente, de ter pais ricos para conseguires o teu apartamento de sonho. Contratos de arrendamento estranhos são até normais em Berlim, por isso, é possível arrendar um apartamento em Berlim sendo um estudante de estudos africanos de longo período com três trabalhos a meio tempo (para nomear um cliché). Arrendar apartamento em Berlim pode rapidamente tornar-se num processo consumista de muito tempo se não souberes exatamente o que procuras. Assim sendo, pensa sobre isso e procura o budget, tamanho, localização e outros detalhes que sejam importantes para ti, para que saibas rapidamente quais os apartamentos para arrendamento em Berlim que se encaixam na tua escolha. Assim que tiveres algumas propriedades em vista, deves preparar-te para as visitar o mais cedo possível, para garantir que estas não foram já arrendadas.
Apartamentos em Berlin Mitte, por exemplo, são muito procurados e tendem a ser muito caros devido à sua localização central, enquanto arrendar na zona de Berlim Wedding é muito mais em conta. Por isso, se procuras poupar algum dinheiro e adoras uma atmosfera multicultural, Wedding pode ser a tua nova casa. Sentes falta de zonas verdes na selva citadina? Então, que tal arrendares um apartamento com jardim em Berlim? É difícil acreditar, mas até na cidade de Berlim há apartamentos rés-do-chão com acesso a jardins. Ou podes simplesmente arrendar um lote de jardim como fazem os verdadeiros berlinenses. Há opções intermináveis! O importante é que saibas exatamente o que queres!
Como consigo um apartamento em Berlim?
Assim que decidires em relação à zona e encontres o seu apartamento ideal, o próximo passo é descobrir quanto custa. A melhor maneira de fazer isso é contactar a agência imobiliária. Também podes ver nas listas de classificados.
Berlim está repleta de diferentes zonas, cada uma com as suas caraterísticas. Viver numa área vai permitir-te aceder a tudo o que se passa nesta; desde bares, restaurantes e áreas de comércio onde os locais se juntam nos fins de semana ou com amigos para jantar quando toda a gente tem tempo de folga do trabalho.
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Quais as zonas de Berlim mais seguras?
Aqui estão as zonas mais seguras de Berlim:
Mitte – Esta área é o centro da cidade e é perfeita se queres viver perto de transportes públicos, áreas de comércio, restaurantes e bares. A zona está também repleta de edifícios históricos e monumentos como o Alexanderplatz ou o Museum Island.
Charlottenburg – Esta área tem várias embaixadas, o que a torna bastante segura à noite, quando a maioria destas está fechada! Também tem vários bons restaurantes, bares e lojas, se quiseres sair à noite.
Prenzlauer Berg - Esta área é conhecida como sendo semelhante a Kreuzberg devido às suas caraterísticas como cafés, bares e restaurantes hipsters, mas sem as rendas elevadas de Kreuzberg ou Mitte. Também é multicultural e é fácil encontrar pessoas que falem inglês, espanhol ou russo lá.
O Sul e Sudeste da cidade são os locais mais seguros para arrendar casa. Estas áreas incluem Zehlendorf, Schöneberg, Tempelhof, Mariendorf e Lichtenrade. Estas são zonas maioritariamente residenciais com várias famílias com filhos. Também têm bons acessos a transportes públicos e parques.
Friedrichshain - Esta área localiza-se perto da estação de Ostbahnhof, o que significa que é um excelente local se pretenderes mover-te rapidamente dentro da cidade de comboio ou metro.
Qual o apartamento em Berlim certo para mim?
Estás à procura de um apartamento pequeno, mas simpático com um quarto? Apartamentos com um quarto são, geralmente, mais caros por metro quadrado e mais difíceis de encontrar, uma vez que há muitas pessoas a viver sozinhas em Berlim. A vantagem, no entanto, é que tens o teu próprio espaço e não precisas de limpar tanto! A regra aqui é: menos é mais! No entanto, é mais fácil encontrar apartamentos T2 em Berlim. Especialmente para casais, para quem um apartamento com dois quartos pode ser ideal. Se ainda és solteiro, isto pode mudar rapidamente em Berlim. Ou procuras um apartamento numa parte barata da cidade para poderes ter mais pelo dinheiro investido? Uma alternativa seria juntares-te a alguém e partilhar apartamento – muitos apartamentos podem ser partilhados e, dessa forma, tornam-se uma verdadeira pechincha. Em Berlim, é normal viver num apartamento partilhado quer enquanto profissional quer enquanto estudante. A vantagem é que conheces novas pessoas de imediato.
Se precisas de mais espaço, tens uma família ou estás a mudar-te com amigos, um T3 em Berlim pode ser a melhor solução! Se partilhas o apartamento com um ou dois amigos, podes poupar e fazer amigos ao mesmo tempo. Se estás apenas à procura de algo para o curto prazo, um apartamento mobilado em Berlim pode ser a escolha certa para ti. Especialmente enquanto freelancer ou estudante, continuas a ter flexibilidade e não tens de gastar dinheiro em mobília ou entender as instruções do IKEA. E se encontrares uma peça vintage de mobiliário que adoras numa feira de antiguidades de Berlim, podes sempre arrendar um apartamento não mobilado mais tarde para guardares os teus tesouros.
Qual a diferença entre “WG” e “Wohnung”?
A diferença entre WG e Wohnung é que WG significa partilhar um apartamento, e “Wohnung” refere-se a um apartamento inteiro.
WG é uma forma de arrendamento económica em Berlim. Na verdade, não significa que vais partilhar apenas um quarto com os restantes arrendatários, mas todos os locais da casa são partilhados por ti e os outros colegas que vivem na mesma. É normalmente usado por estudantes e jovens que estão a começar a sua vida adulta.
Qual o preço médio de um apartamento em Berlim?
A media de renda para um T1 em Berlim é de €1,500 por mês e para um T2 , é à volta de €2,100 por mês.
Estes preços são relativamente mais altos do que noutras cidades alemãs como Frankfurt and Munique, mas continuam a ser mais baixos do que na maioria das grandes cidades europeias como Paris ou Londres, onde é difícil conseguir algo dentro destes preços.
Quais as vantagens de arrendar um apartamento mobilado em Berlim?
- Apartamentos mobilados são mais baratos do que por mobilar.
- Podes mudar-te mais rapidamente.
- Podes mudar-te sem muita mobília.
- Podes mudar-te com um amigo ou parceiro que tenha alguma mobília que possa partilhar.
Qual a melhor zona de Berlim para arrendar um apartamento?
A melhor zona de Berlim para arrendar um apartamento é Mitte. Mitte está localizada no centro de Berlim, perto do Alexanderplatz, o que significa que está bastante bem conectado. Está também perto do U-Bahn e do S-Bahn, e também das principais estações de comboio como Zoologischer Garten e Hauptbahnhof. Assim, poderás chegar a qualquer parte de Berlim facilmente.
Mitte está também perto do aeroporto Schönefeld — por isso, se pretendes viajar para fora de Berlim, esta seria uma zona bastante conveniente para viver.
Todos os apartamentos são únicos e diferentes, mas oferecem um lugar excelente para viver em Berlim. A cidade tem uma grande variedade de apartamentos para todos os gostos desde estúdios no coração de Kreuzberg, a apartamento de luxo em Alexanderplatz, ou lofts em Neukölln.