Informações de check-in/check-out
- O check in/out durante os fins de semana ou fora do horário de expediente tem um custo extra de 50€
- Check-in e Check-out disponíveis de segunda a sexta-feira, das 9h00 às 17h00
Documentação necessária para fornecer:
- Para Pessoa Jurídica Residente em Espanha (Com Número de Identificação Fiscal)
- NIF da empresa.
- DNI do Procurador signatário.
- Documento de solvabilidade da Empresa: extrato bancário significativo e IS do último período.
- Certificado de regularidade dos pagamentos ao Tesouro Público e à Segurança Social.
- DNI ou Passaporte da pessoa que ficará hospedada no apartamento.
- Documento que comprove a residência permanente da pessoa que ficará hospedada no apartamento.
- No caso de pessoa colectiva que não resida em Espanha mas sim na CEE (com identificação fiscal intracomunitária)
- Documento oficial com os dados da empresa (Nome, sede, IVA).
- DNI da procuração de assinatura.
- Documento de solvência da Empresa: extrato bancário significativo e equivalente ao IS do último período.
- DNI ou Passaporte da pessoa que ficará hospedada no apartamento. Documento comprovativo da residência permanente da pessoa que irá ficar alojada no apartamento.
- No caso de Pessoa Física
- DNI (nacionalidade espanhola) ou passaporte (outras nacionalidades).
- Documentos comprovativos de rendimentos recorrentes: 3 últimos contracheques se empregado. Última liquidação do IVA se for trabalhador independente.
- Demonstrativo financeiro: extrato ou certidão bancária significativa ou última declaração de imposto de renda.
- Motivo do aluguel: trabalho, estudos, saúde ou férias. Forneça documentos (férias não são necessárias).
- Se houver fiador: Passaporte(s)
- Extrato(s) bancário(s) ou certificado(s) bancário(s) "significativos".
- Fiadores
- Um contrato sem fiadores pode ser celebrado quando:
- Vem sozinho
- Por um curto período de tempo
- É suficientemente solvente e/ou deixa tudo pago antecipadamente.
- É necessário colocar como fiadores:
- As pessoas que irão morar juntas no apartamento
- As pessoas que ajudarão a custear os custos caso o cliente não seja suficientemente solvente.
* O inquilino tem 48h para fornecer a documentação exigida e o senhorio pode cancelar a reserva se a documentação de solvência não for suficiente Requisitos de SolvênciaOs clientes devem demonstrar uma solvência mínima suficiente para:
- Assumir danos se necessário.
- Pague “confortavelmente” o aluguel.
- Solvência recorrente: o aluguel mensal representa 40%-60% da receita recorrente total
- Poupanças: entre 20.000 e 50.000€ em conta bancária (pode variar caso a caso)
Informação importante
- Depósito: a ser pago antes da assinatura do contrato junto com o ITP (impostos) do imóvel
- Para estadias inferiores a 6 meses: 1,5 meses
- Para estadias superiores a 6 meses: 2 meses
- O reembolso do depósito é feito 30 dias após o check out
- São permitidos animais de estimação mediante pagamento de um mês extra de caução e um acréscimo de 100€ na correspondente taxa de limpeza final
- As contas estão incluídas até um limite
- Você deverá cobrir uma taxa de limpeza de check-out que será descontada do depósito.
- Limpezas mensais
- Reservas superiores a 6 semanas: 2 limpezas mensais
- Reservas com menos de 6 semanas: 1 limpeza mensal
- Caso o inquilino solicite troca de lençóis durante as limpezas mensais, será aplicado um custo extra
- Forma de pagamento: transferência ou cartão de crédito
- Seu senhorio fala espanhol e inglês