*INFORMACIÓN IMPORTANTE SOBRE LAS FACTURAS - Por favor, lea atentamente*:Las facturas corresponden a casi la mitad del alquiler (por ejemplo, si el alquiler es de 400 € y las facturas son de 350 €, el precio total por mes es de 750 € por persona y mes). Esto se debe a que los gastos se refieren a todo lo siguiente:
- Gastos de electricidad y gas
- Costes de gestión del edificio, es decir, gastos de condominio (gastos de administración, calefacción, agua, luces de seguridad, seguro del edificio, ascensor, limpieza, etc.),
- Todos los impuestos municipales y nacionales (IMU, TARI)
IMPORTANTE: El depósito y las facturas del primer mes deben pagarse ANTES/EN EL MOMENTO del check-in
Alquiler
Depósito
- 500 € para todos los alojamientos
Particularidades
- Todos los alojamientos son para no fumadores
- No hay WiFi
- No hay aire acondicionado
Servicios públicos
- Todos los alojamientos están cerca del metro o del transporte público municipal
- Los inquilinos deben proporcionar efectos personales (por ejemplo, ropa de cama, almohadas, toallas, cortinas, etc.)
- Todas las cocinas están equipadas con ollas, cubiertos, vasos, etc.
Calefacción
- Solo Umbria 50 tiene calefacción autónoma, el resto es comunitaria
Impuestos
- Todos los impuestos municipales y nacionales (IMU, Tari) están incluidos en el alquiler
Mantenimiento eléctrico y de fontanería
- El inquilino es responsable
Número de personas
___________________________________
- Forma de pago del alquiler: transferencia bancaria
- Otros costes (todos los costes son por persona)
- Gastos de construcción: sí, incluidos en el precio del alquiler
- TARI (impuesto sobre la recogida de basuras): sí, incluido en el precio del alquiler (¿qué es esto?)
- Internet: no se proporciona Internet, pero el propietario le ayudará a obtener una conexión wifi
- Check-in/out:
- Horario de check-in/-out: 10:00 - 23:00
- No se permite el check-in/-out durante las vacaciones en Italia
- Tarifa de limpieza de salida: 50-100 € (dependiendo de la limpieza del apartamento)
- No se permite el check-out anticipado. Si el inquilino desea marcharse antes de que finalice la reserva, deberá abonar el precio total de la estancia.
- Documentos necesarios: (solo para inquilinos extranjeros)
- Documento de identidad/pasaporte
- Codice Fiscale
- El propietario habla inglés, italiano, español y francés
- El propietario no vive en la propiedad
¡Bienvenido a Milán! Estamos encantados de que haya elegido nuestra propiedad para su estancia. Con más de 30 años de experiencia en el alquiler de apartamentos y habitaciones, hemos elaborado normas y consejos esenciales para garantizar una experiencia sin problemas para todos nuestros huéspedes:
- Mobiliario y documentación: Mantenemos meticulosamente nuestros muebles y electrodomésticos para su comodidad. A su llegada, proporcione una copia de su documento de identidad y número de identificación fiscal (codice fiscale) para nuestros registros.
- Llaves y pago: Las llaves se entregan tras el pago o después de realizar un depósito en efectivo durante el check-in.
- Acuerdo: Firmará un acuerdo privado a su llegada, confirmando su aceptación de las condiciones del apartamento.
- Artículos personales: Si bien proporcionamos elementos básicos de cocina, no se proporcionan artículos personales como mantas y sábanas. Considere traer una sábana impermeable para el colchón para evitar manchas.
- Condiciones de reserva: Las fechas de su reserva son fijas y no se permiten cambios a la llegada. En caso de salida anticipada, usted es responsable del período completo reservado.
- Reglas de la casa: Está prohibido fumar en el interior y los niveles de ruido deben mantenerse bajos para respetar a nuestros vecinos.
- Reglas de calefacción: Nuestro sistema de calefacción funciona dentro de los límites específicos establecidos por la ley italiana. La temperatura debe mantenerse a 19 grados Celsius, con una tolerancia de +/- 2 grados.
- Check-in y Check-out: A su llegada, inspeccionaremos el apartamento juntos. Mantenga la limpieza y el orden durante su estadía. A su salida, asegúrese de dejar el apartamento en su estado original.
- Internet: No proporcionamos WiFi. Se recomienda a los huéspedes que utilicen puntos de acceso personales.
- Áreas comunes: Mantenga las áreas comunes libres de pertenencias personales y evite dañar las paredes o los muebles.
- Mantenimiento: Los huéspedes son responsables de cualquier daño que se produzca durante su estadía.
- Comunicación: Comuníquese con nosotros durante los días hábiles para consultas.
- Política de ocupación individual: Las habitaciones son solo para ocupación individual y no podemos alojar familias, parientes o amigos, bajo pena de rescisión del contrato.
Agradecemos su colaboración y esperamos que disfrute de su estadía en Milán. ¡Hagamos que su estadía aquí sea memorable y sin complicaciones!