Información de entrada/salida
- El check in/out durante los fines de semana o fuera del horario de oficina tiene un coste extra de 50€
- Check-in & Check-out está disponible de lunes a viernes de 9:00h a 17:00h
Documentación requerida para proporcionar:
- Para Persona Jurídica Residente en España (Con NIF)
- NIF de la empresa.
- DNI del Apoderado firmante.
- Documento de solvencia de la Sociedad: extracto bancario significativo y el IS del último período.
- Certificado de estar al corriente de pagos a la Hacienda Pública ya la Seguridad Social.
- DNI o Pasaporte de la persona que se alojará en el apartamento.
- Documento que acredite la residencia permanente de la persona que se alojará en el apartamento.
- En el caso de persona jurídica no residente en España pero sí en la CEE (con NIF Intracomunitario)
- Documento oficial con los datos de la empresa (Nombre, domicilio social, IVA).
- DNI de la firma del Poder Notarial.
- Documento de solvencia de la Sociedad: extracto bancario significativo y el equivalente al IS del último período.
- DNI o Pasaporte de la persona que se alojará en el apartamento. Documento que acredite la residencia permanente de la persona que se alojará en el apartamento.
- En caso de Persona Física
- DNI (nacionalidad española) o Pasaporte (otras nacionalidades).
- Documentos que acrediten un ingreso recurrente: 3 últimas nóminas si es empleado. Última liquidación de IVA si es autónomo.
- Estado financiero: extracto bancario significativo o certificado o última declaración del IRPF.
- Motivo del alquiler: trabajo, estudios, salud o vacaciones. Proporcione documentos (las vacaciones no son necesarias).
- Si hay garante: Pasaporte(s)
- Extracto(s) bancario(s) o certificado(s) bancario(s) "significante-s".
- Fiadores
- Puede celebrarse un contrato sin fiadores cuando:
- viene solo
- Por un corto periodo de tiempo
- Es suficientemente solvente y/o lo deja todo pagado por adelantado.
- Es necesario poner como garantes:
- Las personas que vivirán juntas en el apartamento
- Las personas que ayudarán a sufragar los gastos en caso de que el cliente no sea suficientemente solvente.
* El arrendatario tiene 48h para aportar la documentación requerida y el arrendador puede cancelar la reserva si la documentación de solvencia no es suficiente
Requisitos de solvencia
Los clientes deben demostrar una solvencia mínima suficiente para:
- Asumir los daños si es necesario.
- Pagar "cómodamente" el alquiler.
- Solvencia recurrente: la renta mensual representa el 40%-60% de los ingresos recurrentes totales
- Ahorro: entre 20.000-50.000€ en cuenta bancaria (puede variar según el caso)
Información importante
- Depósito: a pagar antes de firmar contrato junto con ITP (impuestos) a la propiedad
- Para estancias inferiores a 6 meses: 1,5 meses
- Para estancias de más de 6 meses: 2 meses
- El reembolso del depósito se realiza 30 días después del check out
- Se admiten mascotas pagando un mes extra de fianza y un extra de 100€ en la limpieza final correspondiente
- Las facturas están incluidas hasta un límite
- Deberás cubrir un cargo por limpieza de check-out que será descontado del depósito.
- Limpiezas mensuales
- Reservas de más de 6 semanas: 2 limpiezas mensuales
- Reservas de menos de 6 semanas: 1 limpieza mensual
- Si el inquilino solicita cambio de sábanas durante las limpiezas mensuales, se aplicará un cargo extra
- Forma de pago: transferencia o tarjeta de crédito
- Su arrendador habla español e inglés