Apartamento de 3 dormitorios en alquiler en Barcelona

Información de entrada/salida

• El check in/out durante los fines de semana o fuera del horario de oficina tiene un coste extra de 50€
• El Check-in y Check-out está disponible de lunes a viernes de 9:00h a 17:00h

Documentación requerida a presentar:

• Para Persona Jurídica Residente en España (Con NIF)
• NIF de la empresa.
• DNI del Apoderado firmante.
• Documento de solvencia de la Sociedad: extracto bancario significativo y el IS del último período.
• Certificado de estar al corriente de pagos al Tesoro Público y Seguridad Social.
• DNI o Pasaporte de la persona que se alojará en el apartamento.
• Documento que acredite la residencia permanente de la persona que se alojará en el apartamento.
• En el caso de persona jurídica no residente en España pero sí en la CEE (con NIF Intracomunitario)
• Documento oficial con los datos de la empresa (Denominación, domicilio social, IVA).
• DNI del poder firmante.
• Documento de solvencia de la Sociedad: extracto bancario significativo y el equivalente al IS del último período.
• DNI o Pasaporte de la persona que se alojará en el apartamento. Documento que acredite la residencia permanente de la persona que se alojará en el apartamento.
• En caso de Persona Natural
• DNI (nacionalidad española) o Pasaporte (otras nacionalidades).
• Documentos que acrediten ingresos recurrentes: 3 últimas nóminas si están empleados. Última liquidación del IVA si es autónomo.
• Estado financiero: extracto o certificado bancario significativo o última declaración del Impuesto sobre la Renta.
• Motivo del alquiler: trabajo, estudios, salud o vacaciones. Proporcionar documentos (no son necesarias vacaciones).
• Si hay garante: Pasaporte(s)
• Extracto(s) bancario(s) o certificado(s) bancario(s) "significativos".
• Garantes
• Podrá celebrarse un contrato sin fiadores cuando:
• viene solo
• Por un corto periodo de tiempo
• Es suficientemente solvente y/o deja todo pagado por adelantado.
• Es necesario poner como garantes:
• Las personas que convivirán en el apartamento.
• Las personas que ayudarán a sufragar los gastos en caso de que el cliente no sea suficientemente solvente.

* El inquilino tiene 48h para aportar la documentación requerida y el propietario puede cancelar la reserva si la documentación de solvencia no es suficienteRequisitos de solvenciaEl cliente deberá demostrar una solvencia mínima suficiente para:

• Asumir daños si fuera necesario.
• Pagar "cómodamente" el alquiler.
• Solvencia recurrente: la renta mensual representa el 40%-60% del total de ingresos recurrentes
• Ahorro: entre 20.000-50.000€ en cuenta bancaria (puede variar según el caso)

Información importante

• Depósito: a pagar antes de firmar el contrato junto con el ITP (impuestos) a la propiedad
• Para estancias inferiores a 6 meses: 1,5 meses
• Para estancias superiores a 6 meses: 2 meses
• La devolución del depósito se realiza 30 días después del check out.
• Se admiten mascotas pagando un mes extra de fianza y un extra de 100€ en la correspondiente limpieza final
• Las facturas se incluyen hasta un límite.
• Deberá cubrir un cargo por limpieza del check-out que se descontará del depósito.
• Limpiezas mensuales
• Reservas de más de 6 semanas: 2 limpiezas mensuales
• Reservas de menos de 6 semanas: 1 limpieza mensual
• Si el inquilino solicita cambio de sábanas durante las limpiezas mensuales, se aplicará un cargo extra
• Forma de pago: transferencia o tarjeta de crédito
• Su arrendador habla español e inglés.